• Stattliches Wohnhaus mit grossflächigem Gartenbereich
  • Stattliches Wohnhaus mit grossflächigem Gartenbereich (2)
  • in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier unweit vom Bodensee gelegen
  • historische Liegenschaft mit grossflächigem Umschwung
  • verschiedene lauschige Plätze laden zum Verweilen ein
  • grosser gedeckter Gartensitzplatz
  • Nordansicht des Wohnhauses
  • Eingangsbereich
  • alte Einbauküche mit zusätzlichem Holzherd
  • rustikale Wohnstube mit schönem Kachelofen
  • heimelige und helle Räumlichkeiten
  • nach Süden ausgerichtetes Zimmer
  • nordseitiges Zimmer im Erdgeschoss
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"Stattliches Wohnhaus mit grossflächigem Gartenbereich"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
222 m2

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Standort

Wiesenstrasse 6, 9325 Roggwil

Wegzeit

  • 30 min.Station: Roggwil-Berg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Schule

    6 min.Weiherstrasse
  • Apotheke

    9 min.Pharma Medica AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Roggwil Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
1180 m2
Kubatur:
1359 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses grosszügige, denkmalgeschützte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer heimeligen Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume. Die rustikale Architektur, liebevolle Details und die charaktervollen Räume verleihen der Liegenschaft eine ganz besondere Ausstrahlung.

Das unterkellerte Wohnhaus befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und unter Einhaltung der Anforderungen der Denkmalpflege zu erneuern. Zudem bietet der grosse Dachboden zusätzliches Ausbaupotential.

Der idyllische, weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein - viel Platz für eine individuellen Nutzung und Gestaltung für die ganze Familie. Ein grosser Carport und eine ins Haus integrierte Garage bieten genügend Platz für Fahrzeuge.

Ein einzigartiges Zuhause in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den Charme vergangener Zeiten schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Andreas Uhlmann

Anbieter

Fleischmann Immobilien AGGold Partner
Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570Weinfelden
Inseratenummer
4003617550
Objekt-Ref.
1311|26|Fleischmann
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