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"Villa individuelle spacieuse - 7.5 pièces"

Kaufpreis
CHF 2'330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
320 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'330'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1355 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung


Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa individuelle construite à la fin des années 70 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'École Internationale et de toutes les commodités.
Implantée sur une grande parcelle agricole, elle offre un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Grâce à ses orientations est, sud et ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Rez inférieur / Sous-sol :
  • Une chambre
  • Cuisine
  • Salle de douche avec WC
  • Chaufferie
  • Deux caves
  • Pièce polyvalente
  • Abri PC

Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée
  • Deux chambres
  • WC visiteurs
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salle à manger

Étage :
  • Hall
  • Trois chambres
  • WC séparé
  • Salle de bains avec WC

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'une belle structure et de volumes généreux, offrant un excellent potentiel de transformation selon vos envies.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie confortable dans un cadre privilégié.



Located in a highly sought-after residential area, this detached villa built in the late 70s benefits from a quiet, leafy setting, close to the International School and all amenities.
Located on a large agricultural plot, it offers a beautiful garden with no overlooking, ideal for a family seeking space and tranquility. Thanks to its east, south and west orientations, the house enjoys plenty of light throughout the day.
Distributed over three levels, it is composed as follows:

Lower ground floor / Basement:
  • One bedroom
  • Kitchen
  • Shower room with WC
  • Heating room
  • Two cellars
  • Purpose room
  • Abri PC

Ground floor:
  • Entrance hall
  • Two bedrooms
  • Visitors' WC
  • Kitchen
  • Living room
  • Dining room

Floor :
  • Hall
  • Three bedrooms
  • Separate WC
  • Bathroom with WC

Renovation work is required, but the house has a beautiful structure and generous volumes, offering excellent potential for transformation according to your desires.

A great opportunity to create a comfortable living space in a privileged setting.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michaël Morlani

Anbieter

URBANIA Agence immobilière SA
URBANIA Agence immobilière SA
Chemin des Tulipiers 21
1208Genève
Inseratenummer
4003617682
Objekt-Ref.
66.m

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