"Moderne Villa - THPE Minergie-P zertifiziert und autorisiert"

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Veyrier und wenige Minuten von Carouge und Genf entfernt, entdecken Sie diese hochwertige Einfamilienvilla, die Teil eines vertraulichen Projekts von drei Einheiten ist.

Ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, 4 Schlafzimmer, darunter eines, das in ein Mehrzweckzimmer umgewandelt werden kann, 2 Badezimmer und Gästetoiletten, umwandelbarer Keller, Waschküche und individueller Weinkeller. Privater Garten, südwestlich ausgerichtete Terrasse, Balkon und großer landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. Gemeinsame Parkplätze mit sicheren Fußgängereingängen und Außenunterstand für vier Fahrräder.

Bauweise mit Holzrahmen, Holzwolleisolation und rohen Erdwänden: natürliche thermische und feuchte Regulierung, gesundes Innenraumklima, akustischer Komfort. Dreifachverglasung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- und thermische Solarpanele (8 kWc), 500 l Solarwasserheizer, Vorinstallation für eine Ladestation. THPE- und Minergie-P-Labels, mit Befreiung von der zusätzlichen Grundsteuer für 20 Jahre.

Anpassung von Materialien und Oberflächen möglich, abhängig vom Baufortschritt. Pläne und Baustelleneinweisungen auf Anfrage verfügbar.