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"EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMGARTEN UND RUHE!!"

Kaufpreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
125 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
125 m2
Grundstücksfläche:
616 m2
Baujahr:
1964

Dokumente (0)

Beschreibung

In Fulenbach an zentraler Lage, sucht dieses großzügige, sonnige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail, einen neuen Eigentümer.

Das Haus hat 3 geschlossene Schlafzimmer und einen grossen, offen gestalteten Wohnraum mit Liebe zum Detail. Dazu ein großzügiges Elternbad im Obergeschoss mit Badewanne und separat ein Gästebad mit Dusche, somit ideal für eine Familie.

Zum Haus gehört ein Keller, einen grosszügigen Hobbyraum mit 16m2 und zwei Garagen und drei Aussenparkplätze!

Sie sind auf der Suche nach einem großzügig konzipierten Eigenheim mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen, guter Aussicht und genügend Platz? Sie möchten Geborgenheit für Ihre Familie, genug Freiraum für austobende Kinder und wünschen sich ein Haus mit LIEBE ZUM DETAIL, mit Balkon und direktem Gartenzugang!

Dann können Sie sich jetzt Ihren Traum verwirklichen.

Im Untergeschoss befindet sich der separate grosszügige Keller und der separate grosszügige Hobbyraum.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus!

Fulenbach liegt auf 429 m ü. M., 10 km südwestlich des Bezirkshauptortes Olten. Das Dorf erstreckt sich nördlich der Aare, gegenüber dem aargauischen Murgenthal, im so genannten Aaregäu des Solothurner Mittellandes.

Die Fläche des 4,5 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Aaretals im Schweizer Mittelland. Die südliche und östliche Gemeindegrenze verläuft entlang der Aare, d

Zu Fulenbach gehören das Quartier Stadtacker nahe dem Aareübergang, die Aussensiedlungen Ewigkeit. Nachbargemeinden von Fulenbach sind Wolfwil, Neuendorf, Härkingen und Boningen im Kanton Solothurn sowie Murgenthal im Kanton Aargau.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch recht gut erschlossen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse von Murgenthal nach Hägendorf. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (BernZürich) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Olten via Wolfwil nach Oensingen bedient, ist Fulenbach an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Auf der gegenüberliegenden Seite der Aare befindet sich der Bahnhof Murgenthal an der Strecke Olten-Bern.

Distanz:

Fulenbach - Oensingen 9 Min.
Fulenbach - Langenthal 12 Min.
Fulenbach - Oensingen 14 Min.

Das sonnige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus:

+ großzügige und praktische Raumaufteilung
+ 1 grosszügiger Balkon
+ grosszügiger Garten mit Schwimmteich
+ Badzimmer mit Badewanne und Toilette
+ Separates Bad mit Dusche und Toilette
+ zentral gelegen

+ drei Parkplätze
+ 2 Garagen
+ grosszügiger Hobbyraum
+ grosszügiger Keller
+ direkter Gartenzugang

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Timon Müller

Anbieter

Hometrades Swiss AG
Hometrades Swiss AG
Hauptstrasse 128
2552Orpund
Inseratenummer
4003618381
Objekt-Ref.
XE134

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