"VAULION - Authentisches Bauernhaus mit renoviertem und zu renovierendem Teil!"

Versteckt in einer unberührten Naturlandschaft, im Herzen der Weiden und am Rande des Waldes auf 1'113 Metern über dem Meeresspiegel, lädt dieses charmante historische Bauernhaus von 1770 zu einer seltenen Authentizität ein.

Ein außergewöhnliches Objekt, das sofort die Liebhaber von Ruhe, großen Räumen und Renovierungsprojekten begeistern wird.

• Die Lebensumgebung : Ein friedlicher Ort zu allen Jahreszeiten. Genießen Sie Abfahrten für Schneeschuhwanderungen oder Skilanglauf direkt vor Ihrer Haustür im Winter und absolute Ruhe, atemberaubende Aussichten und wunderschöne Wanderungen in den schönen Tagen.
• Südteil (sofort bewohnbar) : Ca. 200 m² mit warmer Atmosphäre, verfeinert durch eine prächtige und große alte Kaminfeuerstelle, das wahre Herz des Hauses, ideal für Ihre Wintersabende am Kaminfeuer. Dieser Raum wird begleitet von einer Scheune, die 2 Boxen aufnehmen kann, einer praktischen Garage und einem Brunnen mit Trinkwasser.
• Nordteil (zu renovieren) : Ein außergewöhnliches Potenzial von 220 m² zusätzlichen Wohnflächen, verlängert durch ländliche, anpassbare Räume nach Ihren Wünschen (Werkstatt, Loft, Erweiterungen).
• Der seltene Vorteil : Ein großes Grundstück von 2'459 m², das in einer landwirtschaftlichen Zone nicht der LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Grundstücksrecht) unterliegt. Eine seltene Flexibilität, um Ihr Lebensprojekt mit Pferden oder anderen Tieren zu verwirklichen.

Verteilung :

• Keller
• Weinkeller
• Erdgeschoss
• Eingangshalle, großer Wohnbereich, Küche
• Erster Stock
• Drei Schlafzimmer
• Dachboden
• Scheune und Dachkammer mit schönen, nutzbaren Räumen

Die Gemeinde Vaulion, die etwa 500 Einwohner zählt, bietet eine authentische und gemütliche Lebensumgebung mit den notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: Lebensmittelgeschäft, Schule, lokale Handwerker sowie eine wirtschaftliche Struktur, die insbesondere mit der Uhrenindustrie verbunden ist.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für eine große Familie und Renovierungsbegeisterte dar, die ein einzigartiges Objekt in einer erhaltenen, typisch jurassischen Umgebung zum Leben erwecken möchten.

Verkehrsmittel: Postbus 10.683 - Zug nach Croy-Romainmotier

Grundschulen in Vaulion und Sekundarschule in Vallorbe

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Dalila Lugrin - 076 530 93 74