"Villa von außergewöhnlicher Qualität jenseits der Grenze"

Villa von außergewöhnlicher Qualität jenseits der Grenze

Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Eleganz und dem ultimativen Raffinement verzaubern.

Inmitten einer friedlichen Umgebung in Frankreich, in der Gemeinde Le Russey (25210), etwa 30 Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt, verkörpert diese 2020 erbaute moderne Residenz die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Prestige, absolutem Komfort und erstklassigen energetischen Leistungen.

Ein Meisterwerk aus Volumen und Licht mit etwa 209 m²

Sobald man das Haus betritt, wirkt die Magie. Die Innenarchitektur enthüllt einen majestätischen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner hohen Fenster mit ausrichtbaren Sonnenschutz.

-Der Hauptbereich: ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 65 m², mit atemberaubenden Decken, der sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich öffnet und ein unvergleichliches Gefühl von Größe und Raum schafft.
-Küche und Empfang: der Wohnbereich geht harmonisch in eine voll ausgestattete moderne Küche über, die für Momente des Teilens und der Haute Cuisine konzipiert ist.
-Ebenen: das Erdgeschoss bietet ein erstes Schlafzimmer (12,50 m²), ein separates Badezimmer, ein Büro (10 m²) ideal für das Arbeiten im Home-Office, sowie eine funktionale Waschküche.

Die obere Etage: der Rückzugsort des Wohlbefindens

Gehen Sie hoch auf die über dem Wohnbereich schwebende Brücke, um einen Nachtraum zu entdecken, der wie eine Suite eines Fünf-Sterne-Hotels gestaltet ist.

-Die Elternsuite: ein Friedenshafen, der ein geräumiges Schlafzimmer (18,12 m²), ein maßgefertigtes Ankleidezimmer (12,41 m²) und ein prächtiges Badezimmer von etwa 12 m² umfasst.
-Kinderbereiche: zwei weitere schöne Schlafzimmer (jeweils 12,60 m²), begleitet von einem zweiten dedizierten Badezimmer und einem großzügigen Flur von über 18 m².
-Außenbereich: eine spektakuläre Terrasse auf der oberen Etage von etwa 56 m², ein wahrer Aussichtspunkt, um Sonnenuntergänge zu bewundern und unvergessliche Sommerabende zu genießen.

Leistungen und Technologie

Luxus und ökologische Verantwortung verbinden: dieses Haus profitiert von der thermischen Regelung RT 2012 und weist eine hervorragende energetische Bilanz auf.

-Heizung und Komfort: Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, gespeist von einer hochwertigen thermodynamischen Wärmepumpe (Pac Duo Yutaki).
-Energetische Gewinne: Spitzen-Thermoisolierung und hochleistungsfähige Aluminium-Fenster mit Argon-Doppelverglasung.
-Ein umfassendes High-Tech-Alarmsystem.

Zusätzliche Bereiche:

-Eine große integrierte Garage mit über 56 m², die zwei Autos und Stauräume aufnehmen kann.
-Ein großer, flacher Grundstück von 830 m², der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen.

Ein seltenes, raffiniertes und bereites Anwesen, um Ihre schönsten Lebensprojekte zu verwirklichen.

Vollständige Akte, Pläne und private Besichtigungen auf Anfrage.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch