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"Gepflegtes 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit unverbaubarer Aussicht"

Kaufpreis
CHF 945'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
145 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 945'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
233 m2
Kubatur:
702 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Dieses attraktive Reiheneckhaus überzeugt mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage, einem grosszügigen Raumangebot und einer wunderschönen Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen. Der gepflegte Garten, die hohe Privatsphäre und die moderne Haustechnik machen die Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf.Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet mit 6.5 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten. Dank der bevorzugten Ecklage am Siedlungsrand profitieren Sie von einer unverbaubaren Aussicht ins Grüne und einem besonders angenehmen Wohnumfeld.Neben den grosszügigen Wohnräumen stehen im Untergeschoss zwei zusätzliche, beheizte Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Homeoffice, Fitnessbereich oder Hobbyräume eignen. Ein gedeckter Balkon mit direkter Wendeltreppe zur Terrasse ergänzt die attraktiven Aussenbereiche und schafft eine praktische Verbindung zwischen den Wohnebenen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Besonders hervorzuheben ist die 2025 erneuerte Erdsonden-Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fussbodenheizung für eine zeitgemässe und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Holzrahmenbauweise auf massivem Betonsockel sowie verschiedene Erneuerungen, darunter ein neuer Miele-Geschirrspüler, ein neuer Kühl- und Gefrierschrank und die renovierte Haustüre, ergänzen die solide Ausstattung.Weitere praktische Vorzüge sind die Velux-Dachfenster mit elektrischen Sonnenstoren, ein Carport sowie zusätzliche Keller- und Gemeinschaftsräume.
Mit seiner unverbaubaren Aussicht ins Grüne, dem grosszügigen Garten, den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und der modernen Haustechnik bietet dieses Reiheneckhaus ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz, Privatsphäre und naturnaher Wohnlage suchen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4419-26-6



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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vanessa Neidhart

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Sidya Diouf
Sidya DioufImmobilienmakler
Inseratenummer
4003619980
Objekt-Ref.
4419-26-6
Gold Partner
Sidya Diouf
Sidya Diouf

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