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"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grossem Garten!"

Kaufpreis
CHF 742'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 742'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
83 m2
Grundstücksfläche:
1857 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Quartier Saint-Michel in Moudon gelegen, vereint diese wunderschöne Neubauwohnung modernen Komfort, viel Licht und grosszügige Aussenbereiche. Ihre zeitgenössische Architektur und der funktionale Grundriss bieten ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Ruhe und Komfort sucht.

Dank der grosszügigen Raumverhältnisse und des schönen natürlichen Lichteinfalls bietet diese Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse und einem grossen privaten Garten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Duschbad mit WC. Eine individuelle Waschküche rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Diese Wohnung liegt ideal in der Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und der historischen Altstadt von Moudon. Sie profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu den Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen.

Highlights:

  • Neubau: zeitgenössische Wohnung mit moderner Ausstattung und optimalem Komfort.
  • Aussenbereiche: schöne Terrasse mit anschliessendem grossen privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu geniessen.
  • Heller Wohnbereich: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
  • 2 Schlafzimmer: eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.
  • 2 Nasszellen: ein eigenes Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad mit WC.
  • Komfort im Alltag: individuelle Waschküche und funktionale Raumaufteilung.
  • Bevorzugte Lage: im Quartier Saint-Michel, in einem angenehmen Wohnumfeld.
  • Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten: Bahnhof, Geschäfte und historische Altstadt sind leicht erreichbar.
  • Gute Erreichbarkeit: strategische Lage zwischen Lausanne und Payerne mit praktischer Anbindung an die Bernerstrasse.

    Kontaktieren Sie mich noch heute unter 079 897 72 47, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Gelegenheit zu entdecken.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thibault Groux

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)Ruelle du Midi 2, 1040 EchallensAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003620193
Objekt-Ref.
050042
Gold Partner
Thibault Groux
Thibault Groux

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