"Mehrfamilienhäuser am Schlossweg in Läufelfingen"

Etabliertes Wohninvestment mit 14 Mietwohnungen

Die beiden Mehrfamilienhäuser am Schlossweg 1 und 3 in Läufelfingen bilden ein zusammengehörendes Wohnensemble mit insgesamt 14 Mietwohnungen. Die Liegenschaften wurden 1961 und 1964 erstellt und zeichnen sich durch eine solide Bausubstanz sowie einen über die Jahre gepflegten Zustand aus.

Beide Häuser wurden stets gut unterhalten und laufend erneuert. Investitionen und Erneuerungen erfolgten fortlaufend, sodass die Liegenschaften heute ein gepflegtes und zeitgemässes Erscheinungsbild bieten. Die kontinuierliche Instandhaltung bildet eine gute Grundlage für die langfristige Nutzung und Vermietbarkeit der Wohnungen.

Die 14 Mietwohnungen schaffen eine breite und solide Ertragsbasis innerhalb eines überschaubaren Wohnportfolios. Die beiden Häuser profitieren dabei von ihrer gemeinsamen Lage am Schlossweg und vom etablierten Wohnumfeld in Läufelfingen.

Wertbeständiges Wohnportfolio

Die Kombination aus 14 Mietwohnungen, gepflegtem Gebäudezustand und laufenden Erneuerungen macht Schlossweg 1 und 3 zu einem interessanten Anlageobjekt für Investoren, die Wert auf ein bestehendes und überschaubares Mietwohnportfolio legen.

Die Liegenschaften verbinden den Charakter von Wohnhäusern aus den 1960er-Jahren mit einer kontinuierlichen Pflege und Erneuerung über mehrere Jahrzehnte. Damit wurde die Grundlage geschaffen, den Wohnungsbestand nachhaltig zu erhalten und den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten.

Attraktive Grundstücksstruktur

Die rund 1'900 m² grosse Parzelle bietet neben den beiden freistehenden Gebäuden eine Gartenanlage und 7 Parkplätze. Die grosszügige Grundstücksfläche prägt den Charakter der Liegenschaft und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für die Mieterschaft. Die Lage in der Wohnzone W2 unterstreicht den klaren Charakter als Wohnliegenschaft.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für die Zustellung der Verkaufsdokumentation oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.