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"Vier-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard in einer grünen Umgebung"

Kaufpreis
CHF 2'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
94 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'090'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au coeur du sehr begehrten Quartiers von Champel, in einer gesicherten Residenz, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Erigit im Jahr 1975, ist das Gebäude in einem wunderschönen, baumgesäumten Park untergebracht, der der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört und den Bewohnern eine grüne und geschützte Umgebung bietet, die selten in der Nähe von Genf zu finden ist.

Abgeschirmt von der städtischen Hektik, gegenüber dem Parc Bertrand, profitiert diese Wohnung von einer besonders angenehmen Lebensumgebung, in der Ruhe und Intimität mit den Vorteilen einer zentralen Lage verbunden sind.

In der Nähe befinden sich die Universitätskliniken von Genf und der Bahnhof CEVA von Genf-Champel, der Verbindungen mit dem Léman Express und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bedienen den Sektor und erleichtern den Zugang zur Innenstadt und den umliegenden Vierteln.

Diese Vier-Zimmer-Wohnung bietet eine gewichtete Fläche von 101 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
  • Eingangshalle mit Schränken:
  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 14 m2 großen Balkon;
  • Offene Küche
  • 2 Schlafzimmer mit Schränken;
  • 1 Dusche mit WC.


Ein Keller sowie ein verschlossener Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gianni Canu

Anbieter

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003623777
Objekt-Ref.
GC-1206-9

Anbieter kontaktieren

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