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"Sehr schönes Appartement schlüsselbereit, superbe Aussicht auf den See - Bourg en Lavaux"

Kaufpreis
CHF 2'185'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
208 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'185'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
208 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au coeur de Bourg-en-Lavaux, diese wunderschöne moderne Wohnung von 237 m² bietet eine echte Alternative zum Einfamilienhaus. Ihre geräumigen offenen Räume, ihre großen Fensterfronten und ihre schlichte Architektur ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen voll auszunutzen.

Der Wohnbereich ist harmonisch um einen angenehmen Patio von 25 m² organisiert und verläuft weiter zu einer Terrasse und einem kleinen Garten. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie 3 Badezimmer.

Zwei große Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Zwei überdachte Parkplätze, die für eine elektrische Ladesäule vorbereitet sind, sind optional erhältlich (CHF 30'000.- pro Stellplatz).

In einer friedlichen und privilegierten Umgebung, zwischen Natur, Weinbergen und See, ist dieses schlüsselbereite Objekt sofort verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathan STRAUSS

+41 79 526 89 43
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Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne

Kontakt

Nathan STRAUSS

+41 (0)84 858 95 89
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+41 79 526 89 43
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Inseratenummer
4003624917
Objekt-Ref.
87093631

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Eigenmittel (optional)

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