"In Montpreveyres: Ruhe und angenehme Kühle, 10 Minuten von der Metro M2 entfernt – Aurora: Villa D"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Villa D

Kurzinfos:
Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHF
Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche 
Zimmer: 5.5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze
Ausrichtung: dreiseitig (Süd - Ost - West), optimale Besonnung
Umgebung: Ruhiges Familienquartier am Rand der Landwirtschaftszone und in Waldnähe
Anbindung an die Stadt: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanner Stadtzentrum in 20 Minuten
Ökologie & Energieeinsparungen: Tiefe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpanels
Aussenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und freie Aussicht.
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Vor den Toren Lausannes, auf den Anhöhen von Montpreveyres, umfasst das Projekt Aurora vier zeitgenössische Villen mit 5.5 Zimmern, die ein seltenes Wohnumfeld zwischen Natur, Komfort und Moderne bieten. Am Rand der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt, geniessen sie eine grüne, ruhige und dauerhaft geschützte Umgebung sowie die so begehrte angenehme Kühle in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre Holzverkleidung mit warmem Charme und ihre grosszügigen Räume. Der über 50 m² grosse Wohnbereich ist dank der grossen Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich zu schönen Aussenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen können nach Wahl der Käuferschaft gestaltet werden und ermöglichen ein gepflegtes, individuelles Interieur.

Das ökologische und wirtschaftliche Projekt umfasst eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanels und Dreifachverglasung. Aurora liegt nur 18 Minuten vom Lausanner Zentrum, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die eine direkte Verbindung in die Region Lausanne bietet. Eine ideale Balance zwischen Leben im Grünen, Familienkomfort und urbaner Anbindung.

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Besonders überzeugen werden Sie:

• Der grosse, zum Aussenbereich hin offene Wohnbereich.
• Die hochwertige Ausführung
• Die schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige, ländliche Umgebung
• Die tiefen Nebenkosten und die Energieeffizienz
• Die Nähe zu Lausanne und Epalinges