"Die perfekte Verbindung zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A in Montpreveyres"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Aurora - Villa A

Kurzinfo:
Preis: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHF
Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche
Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze
Ausrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale Besonnung
Umgebung: Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes
Stadtanbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 Minuten
Ökologie & Energieeffizienz: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.
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Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne.

Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.

Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle in weniger als 100 Metern Entfernung, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.

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Besonders schätzen Sie:

• Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich.
• Das hohe Niveau der Ausstattung
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige, ländliche Umgebung
• Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz
• Lausanne und Epalinges in der Nähe