"Umfassend renoviert, familienfreundliche Wohnlage & gemütlicher Balkon!"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ostermundigen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen modernen Ausbaustandard. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und bietet rund 92 m² Wohnfläche. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Der grosszügige Wohnbereich mit direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Granitabdeckung bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, während drei gut geschnittene Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, warme Holzböden sowie praktische Einbauschränke im Eingangsbereich ergänzen die Ausstattung.

Das 1972 erbaute Gebäude befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier nahe der Stadtgrenze von Bern. Die kleine Hausgemeinschaft und gemeinschaftliche Spielplätze schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle Wegmühlegässli ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Zentrum von Bern. Auch der Bahnhof Ostermundigen und der Autobahnanschluss sind gut erreichbar. Ein rund 10 m² grosses Kellerabteil gehört zur Wohnung, während ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35'000.- erworben werden kann. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Dank des renovierten Zustands und der guten Anbindung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• 4.5 Zimmer mit rund 92 m² Wohnfläche
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer
• Balkon als zusätzlicher Aussenbereich
• Umfassende Renovation im Jahr 2020
• Erneuerte Küche mit Granitabdeckung
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Erneuerte Bodenbeläge und Elektroinstallationen
• Holzböden und praktische Einbauschränke
• Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen
• Baujahr 1972
• Kellerabteil mit rund 10 m²
• Fernwärme für Heizung und Warmwasser
• Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35'000.- erhältlich
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
• Gute ÖV-Anbindung in Richtung Bern
• Haustiere gemäss Reglement erlaubt
• Gebäude ohne Lift

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