"Stadtnah auf dem Land: Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an ruhiger Lage in Hettiswil"

Am Bergweg, inmitten der herrlichen Landschaft von Hettiswil b. Hindelbank, an ruhiger, sonniger und idyllischer Wohnlage am Fusse des beliebten Südwesthangs «Bergacher», mit seinen zahlreichen Landhäusern und Villen, präsentieren wir Ihnen ein baubewilligtes Neubauprojekt mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Der Baustart wird im Sommer / Herbst 2025 erfolgen und die Bauzeit dauert ca. 14 Monate.

Die nicht alltägliche Insel der Ruhe und Entspannung bietet Ihnen einen idealen Platz zum Wohnen und Leben im Grünen und nahe der Bundeshauptstadt Bern. Der schmale und untiefe Hettiswilbach mit seinem natürlich bewachsenen Ufer liegt auf der Südseite des entstehenden Wohnhauses und bietet Ihnen nebst der herrlichen Abkühlung im Sommer eine direkte Aussicht in die pure Natur.     

Das Grundstück ist eingeteilt in den Zugangs- und Zufahrtsweg mit den gedeckten Autounterständen und offenen Parkplätzen sowie Besucherparkplatz auf der Ostseite des Gebäudes sowie in eine allgemeine Rasenfläche mit Spielplatz, welche allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Eigentumswohnungen zur Verfügung steht. Auf der Nordseite des Gebäudes befinden sich genügend gedeckte Veloabstellplätze.

Die Obergeschosswohnungen

Die beiden Obergeschosswohnungen sind in ihrem grosszügigen Grundriss gespiegelt und verfügen über eine architektonisch durchdachte und äusserst funktionale Gestaltung. Die Wohnungen empfangen Sie über das Entrée mit Garderobe und Einbauschränken, welchem das Gäste-WC mit Wandklosett, Spültisch und bodenebener Dusche angeschlossen ist. Die Wohnungen sind unterteilt in einen Nord- und Südflügel. Im Nordflügel sind die 3 grosszügigen Schlafzimmer sowie der Bade- und Duschraum mit Badewanne, bodenebener Dusche, Spültisch und Wandklosett angeordnet.

Im Südflügel ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und der Kochinsel angelegt. Durch die verglaste Schiebetüre gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit entspannender Aussicht.   

Das Untergeschoss mit den Nebenräumen

Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist. Als Option können insgesamt fünf Abstell-, bzw. Bastelräume erworben werden. Für die Hauswartung steht ein separater Raum zur Verfügung und die Haustechnik ist im dafür vorgesehenen Technikraum untergebracht. Den Abschluss im Untergeschoss bildet der Luftschutzraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner im Haus.

Die Parkierung

Auf der Ostseite des Hauses sind im Parkierungsgebäude die gedeckten Autounterstände und daneben die offenen Parkplätze angelegt. Wenn Sie eine Ladestation (Wallbox) für Ihr Elektrofahrzeug benötigen, kann eine solche gerne als Option auf Ihrem individuellen Parkplatz erstellt werden.

Das Konzept

Den gesamten Innenausbau der Wohnungen bestimmen Sie nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen. Es stehen Ihnen hochwertige Materialien und Apparate sowie hohe Budgetbeträge dafür zur Verfügung. Das Architekturbüro BauRaum Architektur AG in Gümligen begleitet und unterstützt Sie beim Auswahlverfahren mit grösster Kompetenz und Erfahrung. Sie bestimmen die Bodenbeläge, die Form, Farbe und Belegungen der Küche, die Anordnung und die Produkte der Geräte sowie die Einrichtung der Nassräume und die Positionen der Steckdosen, Lichtschalter und Multimediaanschlüsse. Ebenso können Sie das Farbkonzept der Innenwände und die Beläge der Balkonböden auswählen. Es stehen Ihnen zahllose Ideen, Produkte und Varianten zur Verfügung und Sie geben Ihrer Wohnung eine individuelle Note und passen diese an Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände an. Besuchen Sie für einige Ideen, Impressionen und Referenzen die Homepage des Architekturbüros unter www.bauraum-architektur.ch.