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"Ein Zuhause mit Alpenblick und dem gewissen Etwas"

Kaufpreis
CHF 1'298'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
144 m2

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Standort

Einschlag 11, 4523 Niederwil

Wegzeit

  • 43 min.Station: Riedholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Tagesschule Unterleberberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Niederwil Feuerwehrmagazin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'298'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
144 m2
Grundstücksfläche:
634 m2
Kubatur:
634 m3
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem durchdachten Grundriss und einem schönen Aussenbereich. Die erhöhte Lage eröffnet insbesondere vom Obergeschoss einen beeindruckenden Weitblick bis hin zu den Alpen und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Highlights auf einem Blick:

  • 144 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und 3 Etagen
  • 36 m² grosser Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Separate, offene Küche mit Bartheke und angrenzendem Sitzplatz
  • Geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
  • Angrenzendes Gäste-Bad mit Dusche
  • Drei Zimmer im Obergeschoss – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Davon zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Weitblick über die Umgebung bis hin zu den Alpen
  • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo
  • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit rund 24 m² 
  • Sämtliche Fenster mit praktischem Insektenschutz ausgestattet
  • Separate Wasch- sowie Trocken-/Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
  • Entkalkungsanlage für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Gemütlicher Garten mit verschiedenen Obstbäumen und gepflegter Grünfläche
  • Gedeckter Sitzplatz mit vollflächiger Sonnenstore sowie zusätzliche grosszügige Terrasse mit optimaler Besonnung
  • Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Doppel-Carpot sowie mehrere Aussenparkplätze
  • Angrenzender Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum für Gartenutensilien oder weitere Fahrzeuge
  • Ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Amanda Seiler

Anbieter

Standort SolothurnSilver Partner
Standort Solothurn
Schmiedengasse 25
4500Solothurn
Inseratenummer
4003626542
Objekt-Ref.
ASEEinschlag11.6aedadc43f00e713091416cb
Standort Solothurn
Standort Solothurn
Silver Partner

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