"Ihr neues Zuhause am Dorfrand"

In ruhiger, naturnaher Lage in Flumenthal erwartet Sie dieses freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstücksfläche. Die direkte Angrenzung an die Landwirtschaftszone bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Das 2007 in Massivbauweise erstellte Haus wird frisch renoviert übergeben. Die Sanierung umfasst eine neue Küche, neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, neue Innentüren und Türzargen sowie die Reinigung und den Neuanstrich der Fassade. Je nach Sanierungsfortschritt können eigene Wünsche beim Innenausbau berücksichtigt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Gartenzugang, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Der grosszügige Garten mit Rasenfläche, Baumbestand und gemütlichem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe im Nachbargebäude, geregelt durch eine grundbuchliche Dienstbarkeit. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Zwei Aussenparkplätze rundet das Angebot ab. Das Haus ist nicht unterkellert.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Freistehendes Einfamilienhaus
• Ruhige Lage
• 100 m² Brutto Wohnfläche
• 90 m² Netto Wohnfläche
• 400 m² Grundstück
• Neue Küche 2027 
• Fassade und Innenausbau Neu 2027
• Mitgestaltung des Innenausbaus nach Absprache
• Garten mit Sitzplatz und Blick ins Grüne
• Reduit für Waschmaschine und Tumbler
• Fussbodenheizung
• 2 Aussenparkplätze

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!