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"Haus mit 6.5 Zimmern, Garten, Terrasse und zwei Garagen"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
177 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
389 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1951

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à Begnins, à seulement 8 minutes en voiture de Gland, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. La ligne de bus E25, avec ses liaisons fréquentes vers la gare de Gland, facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux transports ferroviaires.

Développant une surface habitable d'environ 180 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes. Elle dispose de deux garages fermés, d'une cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un emplacement privilégié au coeur de Begnins:

La maison bénéficie d'une situation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie villageoise tout en conservant un accès rapide aux principaux centres de La Côte.

Gland ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto und Nyon in etwa 15 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zu den Infrastrukturen, Bahnhöfen und Einrichtungen der Region bietet.

Distribution de la maison:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Büro oder zusätzliches Zimmer mit Abstell-/Ankleideraum
- Waschküche
- Temperierte Keller
- Zwei geschlossene Garagen
- Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht

Premier étage:

- Geräumiges Wohnzimmer, hell und mit schönen Raumhöhen
- Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers
- Voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Arbeitsbereich
- Ein komfortables Zimmer
- Gäste-WC

Deuxième étage:

- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit WC
- Zwei zusätzliche Zimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet

Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach einem geräumigen Dorfhaus mit schönen Wohnbereichen, angenehmen Außenbereichen und komfortablem Parken in einer begehrten Lage im Herzen von Begnins sucht.

Verkauf durch Angebotsaufruf

Angebote ab CHF 1 890 000 CHF
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jedes Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne zur Verpflichtung, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julie Fallon

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003627165
Objekt-Ref.
M-26-155
Cayden Immobiler
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Gold Partner

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