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"Grosszügiges Dachgeschosswohnen mit Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
121 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
121 m2
Kubatur:
3380 m3
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügigkeit, viel Tageslicht und eine schöne Fernsicht - diese Dachgeschosswohnung in Adliswil vereint angenehmes Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen: Hier finden Sie ein Zuhause, das sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen lässt.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der praktische Grundriss. Vom zentralen Entrée aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Herzstück bildet der rund 34 m² grosse Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend lädt der ca. 8.5 m² grosse Balkon dazu ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu geniessen.

Die separate Küche ist funktional angeordnet und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Vier weitere Zimmer mit Flächen zwischen ca. 11 m² und 17 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro nutzen.

Auch das Platzangebot überzeugt: Zwei Nasszellen, eine mit Badewanne/WC und eine mit Dusche/WC, bieten zusätzlichen Komfort. Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler befindet sich direkt in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit grosszügigen 26 m² erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Vorzüge auf einen Blick:

o Schöne Fernsicht
o Balkon mit ca. 8.5 m²
o Reduit mit eigenem Waschturm
o Zusätzlicher Hobbyraum mit 26 m²
o Zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.- pro Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Adliswil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Dank der SZU gelangen Sie in rund 15 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Damit verbindet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Zürich.

Klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Hinweis: Die Bilder sind virtuell inszeniert.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marcello Del Vecchio

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Zürcherstrasse 48
8953Dietikon
Inseratenummer
4003627658
Objekt-Ref.
6335057
Swiss Life Immopulse
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