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"Ein einzigartiges Panorama im Herzen des Lavaux"

Kaufpreis
CHF 2'130'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
128 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'130'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
128 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

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Beschreibung

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!

In einem besonders begehrten und ruhigen Wohnquartier im Herzen des Lavaux gelegen, bietet dieses wunderschöne zeitgenössische Reihenhaus auf drei Ebenen ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Der Bahnhof der SBB ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Fahrt ins Stadtzentrum von Lausanne oder Vevey.

Diese Liegenschaft wurde nach hohen Qualitätsstandards konzipiert und bietet optimalen Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht sowie von einem spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux.

Die Innenaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um die Raumvolumen und die Funktionalität der Räume optimal zu nutzen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet schöne, helle und einladende Wohnräume, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe bestens eignen. Die Aussenbereiche mit Terrasse und Garten laden dazu ein, das aussergewöhnliche Panorama auf den See und die umliegenden Berge in vollen Zügen zu geniessen.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über praktische Abstellräume sowie Einstellplätze in der Tiefgarage.

Das Quartier bietet eine seltene Lebensqualität und vereint Ruhe, ein einzigartiges Panorama und gute Erreichbarkeit. Die Liegenschaft liegt im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe zählt, und befindet sich in der Nähe von Schulen und See. Die Zentren von Lausanne und Vevey sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Gerne organisieren wir eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

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Chloé Gonon

Direktorin für Luxusimmobilien


PROXIMMO-Luxury

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Chloe Gonon

Gold Partner
Agence Proximmo Lausanne VentePlace Bel-Air 1, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Chloe Gonon
Chloe GononDirectrice PROXIMMO Luxury & Ventes
Inseratenummer
4003627728
Objekt-Ref.
1321016900
Gold Partner
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