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"Exklusives Attikawohnung im Herzen von Veyrier mit Panoramaterrasse"

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
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Zimmer
5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Hoch oben in einer hochwertigen, nach THPE (sehr hohe Energieeffizienz) zertifizierten Überbauung verkörpert diese 132 m² grosse Attikawohnung eine besondere Wohnkultur unter dem Dach – in ruhiger, grüner Wohnlage, nur einen Katzensprung von Genf entfernt.

Schon beim Eintreten setzt ein privater Lift, der zu einer grosszügigen Eingangshalle führt, den Ton: Die Räume sind auf Empfang und Familienleben ausgerichtet.

Der nach Südwesten ausgerichtete Wohnbereich geht fliessend in eine aussergewöhnliche Terrasse von 58 m² über – ein lichtdurchflutetes Freiluftwohnzimmer, ideal zum Empfangen von Gästen oder einfach, um den Sonnenuntergang zu geniessen.

Die offene Küche ist entsprechend den gewählten Ausführungen vollständig ausgestattet und steht in Verbindung mit zwei weiteren Terrassen, die zusätzliche Aussenbereiche schaffen.

Die Elternsuite umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad ergänzen den Schlafbereich, der sich bestens für eine Familie oder regelmässige Gäste eignet.

Highlights
THPE-Standard (sehr hohe Energieeffizienz), der optimalen Wärmekomfort und überschaubare Nebenkosten gewährleistet.
Südwestliche Ausrichtung für grosszügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Individuell wählbare Ausführungen. Ruhige Lage in Veyrier, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und zugleich nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein exklusives Attikawohnung mit Terrassen in einer sorgfältig ausgeführten und diskreten Überbauung suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cyril Le Berruyer

Anbieter

Lakeside Real Estate
Grand-Rue 5b
1262Eysins
Inseratenummer
4003628139
Objekt-Ref.
Lot 6

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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