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"Schöne 4-Zimmer-Wohnung, vollständig renoviert, in einem charmanten Gebäude."

Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
98 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1830

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Bellevue im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes. Sie verbindet auf elegante Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Die Wohnung profitiert von einer angenehmen und gefragten Umgebung in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen und bietet zugleich ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.

Die Wohnung mit einer Fläche von 98 m2 ist wie folgt aufgeteilt :

- Ein Eingangsbereich mit Treppe zur Wohnung ;
- Eine grosse, ausgestattete Küche mit grosszügigen Platzverhältnissen und einladendem Ambiente ;
- Ein geräumiges, helles und gemütliches Wohnzimmer mit Dachschrägen, von dem aus die Schlafzimmer zugänglich sind ;
- Ein erstes Schlafzimmer mit schönem Blick auf den See ;
- Ein zweites Schlafzimmer mit viel Stauraum ;
- Ein schönes Badezimmer mit Handtuchwärmer ;
- Ein Mezzanin, das zusätzlichen Platz bietet und sich ideal als Spielecke oder Rückzugsbereich eignet, vervollständigt dieses Objekt.

Die Räume werden durch einen herrlichen Kastanienholzboden aufgewertet, dessen warme Farbtöne den authentischen und eleganten Charakter dieser Wohnung unterstreichen.
Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz zur ausschliesslichen Nutzung.
Die Nebenkosten betragen 275.-/Monat.

Wohnung mit CASATAX-Befreiung!!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Camille Planchais

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003628146
Objekt-Ref.
A-26-130-88
Cayden Immobiler
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Eigenmittel (optional)

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