"Grosses Stadthaus mit Potential"

Charaktervolles Haus mit begrüntem Hinterhof

Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus Sierenzerstrasse 20 liegt im Quartier ?Iselin?. Das Iselinquartier verbindet ein attraktives Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Sierenzerstrasse selbst ist eine ruhige Seitenstrasse in einer Tempo-30-Zone. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. 

Das 1897 erstellte Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als grosses Einfamilienhaus, als auch Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der fünf Wohnungen. Diese könnten auch in Stockwerkeigentum begründet und verkauft werden. 

Die strassenseitige Fassade mit ihren Gesimsen, Fensterverdachungen und schmiedeeisernen Balkonen prägt das Strassenbild. Im Innern zeugen das hölzerne Treppenhaus, Parkettböden, hohe Räume und originale Türen von der handwerklichen Qualität der Bauzeit.

Auf fünf Geschossen liegt je eine Wohnung mit ca. 48 bis 56 m² und rund drei Zimmern; alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, das Dachgeschoss zusätzlich über eine Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutz- und Nebenflächen mit Waschküche und Keller. 

Hofseitig verfügt die Liegenschaft über einen begrünten Aussenbereich. Die Parzelle umfasst insgesamt 232 m², davon sind 123 m² als Gartenanlage ausgewiesen. Sie befindet sich in der Bauzone 4 ohne Arbeitsgeschoss. Die Liegenschaft ist nicht im Denkmal- und Inventarverzeichnis eingetragen. 

Wir freuen uns bei Interesse über eine Kontaktaufnahme via Formular, damit wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation per E-Mail zukommen lassen können.