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"Chalet mit 4 Wohnungen im Herzen von Villars-sur-Ollon"

Kaufpreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
251 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
251 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Kubatur:
900 m3
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1915

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum und den Skipisten entfernt, besticht dieses hübsche Chalet mit vier Wohnungen durch seine bevorzugte Lage und die freie Aussicht ohne direkte Einblicke. Auf drei Ebenen bietet es vier separate Wohneinheiten: eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio – insgesamt rund 251 m² Nutzfläche. Eine ideale Aufteilung, sei es zur Vermietung, zur privaten Nutzung oder für eine Kombination aus beidem.

Das Untergeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die sich perfekt eignen, um die schönen Tage zu geniessen. Zudem gibt es einen Raum/eine Werkstatt für Heimwerkerarbeiten sowie einen praktischen Keller. Das Chalet ist in gutem Zustand und sorgfältig unterhalten und bietet ein warmes und komfortables Wohnambiente.

Mit der Bewilligung für einen Zweitwohnsitz stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit in den Bergen dar: mit interessantem Vermietungsertrag, als Familienferienhaus oder als Hauptwohnsitz mit authentischem Charme. Eine seltene Adresse, an der Komfort, praktische Vorzüge und Natur zusammenkommen.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
David Damiano
David DamianoAgent immobilier
Inseratenummer
4003630135
Objekt-Ref.
1884-25-3
Gold Partner
David Damiano
David Damiano

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