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"Wohnung mit 4,5 Zimmern, Garten, Pool und Blick auf die Alpen"

Kaufpreis
CHF 745'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
114 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 745'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
114 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Beschreibung

Offerieren Sie sich eine seltene und privilegierte Lebensumgebung. In einem ruhigen Wohnviertel in Colombier, nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees, wird diese Maisonette eine Familie mit Kindern glücklich machen. Dank seiner idealen Südostausrichtung ist das Objekt von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine harmonische Raumaufteilung auf 3 Halbetagen, mit großzügigen Räumen und bewahrter Intimität:
AUßENRÄUME DER AUSSERKLASSIGEN ART : ein privatierter, baumbestandener Garten mit teilweisem Blick auf den See und die Alpi. Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über mehr als 5'000 m² Gemeinschaftsflächen, darunter einen großen Pool, einen Tischtennistisch, Spielplätze (Schaukel, Rutsche?) und Grillplätze.
LEBENSRAUM : ein sehr helles Wohnzimmer von etwa 29 m², das Wohn- und Esszimmer miteinander verbindet und sich weit zum Balkon und zum Garten öffnet. Die halboffene Küche ist mit einer Induktionskochplatte ausgestattet und komplettiert das Ensemble.
SCHLAF- & SANITÄRRÄUME : 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die zwischen dem Erdgeschoss (ein Schlafzimmer, Badezimmer) und dem Obergeschoss (zwei Schlafzimmer mit Blick auf den See und die Alpi, Dusche) aufgeteilt sind.
ABLAGEMÖGLICHKEITEN & ANHÄNGE : mehrere eingebaute Schränke, ein Keller von 7 m² und eine gemeinsame Waschküche.
PARKPLÄTZE : 2 Parkplätze: einer in der Garage und einer privater Außenplatz.
FASSADEN : eine umfassende Renovierung (helles Grau) ist für den Frühling 2027 geplant und bereits finanziert.
Ein Besuch ist unerlässlich, um die Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes zu erfassen. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um Ihren Besuch zu planen.

Genauer Standort nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margaux D'Ennetières

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Adnan Alimi
Adnan AlimiAgent immobilier
Inseratenummer
4003630164
Objekt-Ref.
2013-26-5
Gold Partner
Adnan Alimi
Adnan Alimi

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