• Residential building facade with a paved driveway, a garage ramp, a mailbox, and balconies on the upper floors.
  • Living room with a dark sofa, leather armchair and ottoman, a wall-mounted TV, and a wooden ceiling, with a glass door leading to a balcony.
  • Living room with a tall wood-paneled ceiling, a white TV unit with a flat screen, a black leather lounge chair, and a built-in fireplace with a firewood niche.
  • Dining room with a wooden table, upholstered chairs, pendant lights, and a sheer-curtained glass door.
  • Kitchen with light cabinets, a built-in oven, a induction hob, and a small dining table with two stools.
  • Covered balcony with grey sofas, a wooden dining table, a hanging wicker chair, and a view of neighboring buildings and gardens.
  • Bedroom with a dark upholstered bed, white wardrobe, desk with chair, and a window with sheer curtains overlooking trees and a roof.
  • Bedroom with a wooden ceiling, a double bed with a dark upholstered headboard, white bedside tables, and a window with grey curtains overlooking a neighboring house and greenery.
  • Bathroom with a glass-enclosed corner shower, a wall-hung toilet, and a vanity with a white basin.
  • Bathroom with a built-in bathtub, stone-tile wall, and wood double-sink vanity with a backlit mirror cabinet.
  • Aerial view of a residential house with a brown tiled roof, a flat roof section with skylights, and a surrounding garden.
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Wallisellen"

Kaufpreis
CHF 1'630'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
149 m2

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Standort

Schönbüelstrasse 16, 8304 Wallisellen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Wallisellen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Primarschule Mösli
  • Supermarkt

    7 min.Lidl
  • Apotheke

    11 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Furtbach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'630'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
149 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Die einmalige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung an der Schönbüelstrasse in Wallisellen und vereint grosszügiges Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine Küche, geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer sowie zusätzliche Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight sind die drei modern und stilvoll renovierten Badezimmer, zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Die offene Galerie verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft ein einzigartiges, luftiges Raumgefühl. Ein grosszügiger Estrich bietet nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung, sondern auch wertvollen zusätzlichen Stauraum. Wie aktuell lässt sich hier beispielsweise ein praktisches und geräumiges Ankleidezimmer mit hohen Schränken und Regalen einrichten. Die gedeckten Balkone laden dazu ein, die Zeit im Freien bei jedem Wetter zu geniessen. Der weitläufige, ca. 450 m² grosse Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Raum zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Ein wunderbarer Ort mit Grillstelle insbesondere für Familien mit Kindern.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Direkt an einem Spazierweg gelegen und mit einem Spielplatz gleich um die Ecke, verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür. In nur einer Gehminute erreicht man die Winterworld Wallisellen, während im Sommer die nahegelegenen Sportplätze und die Minigolfanlage für Abwechslung sorgen. Auch ein Skatepark ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Besonders angenehm für den Familienalltag: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Fussnähe. Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Wallisellen ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. So geniesst man die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf eine gute Anbindung und kurze Wege verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Inseratenummer
4003632027
Objekt-Ref.
erces.nk4xg

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