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Markanter Landgasthof mit Umnutzungspotenzial

Willkommen im Gasthof Löwen, einer einmaligen Gelegenheit für Investoren und Visionäre! Dieses charmante Gasthaus in Melchnau, nun in dritter Generation geführt, bietet nicht nur eine reiche gastronomische Tradition, sondern auch ein beträchtliches Potenzial für einen Investor. Der Gasthof Löwen hat eine beeindruckende Historie und wurde 1990 nach einem gezielten Abbruch in neuem Glanz wieder aufgebaut. Der Verkauf dieses Gasthofs ist eine seltene Gelegenheit, in eine etablierte und gut positionierte Immobilie zu investieren, die sich sowohl durch Tradition als auch durch Modernität auszeichnet.ErdgeschossVon einem grosszügigen Parkplatz auf der Südostseite führt der Weg zum Eingang des Gasthofs. Beim Betreten des Korridors entdecken Sie linker Hand die gemütliche Gaststube mit einer einladenden Theke ? der perfekte Ort für gesellige Stunden und kulinarische Erlebnisse. Auf der rechten Seite des Korridors erstrecken sich die Jäger- und die Grünenberg-Stube, jeweils liebevoll gestaltete Räume mit eigenem Charme und Ambiente. Der Gasthof Löwen bietet vielseitige Möglichkeiten für Veranstaltungen, private Feiern und gesellschaftliche Treffpunkte. Angrenzend an den Gastraum erwartet Sie die Löwen-Stube, ein weiterer Bereich für exklusive Veranstaltungen oder intime Zusammenkünfte. Hier können Gäste in einem stilvollen Ambiente besondere Momente geniessen. Ein paar Schritte weiter durch den Korridor gelangen Sie zur gut ausgestatteten Küche, dem Herzstück des Gasthofs. Die Küche ist optimal eingerichtet, um höchsten gastronomischen Ansprüchen gerecht zu werden. In die Küche integriert befindet sich der Tiefkühlraum, der für eine angemessene Lagerung und Zubereitung der Speisen sorgt. Nach der Küche führt Sie der Weg durch den Verbindungsbau. Hier finden Sie sämtliche Toilettenanlagen sowie den Zugang zum hinteren Gebäude, welches den beeindruckenden Theatersaal beherbergt. Ebenso gelangen Sie hier über einen Aufgang in das Obergeschoss.ObergeschossIn der oberen Etage erwartet Sie die grosszügige Wirtewohnung mit vier Zimmern und zwei Nasszellen. Hier steht nicht nur ein komfortables Zuhause für die Gastgeberfamilie bereit, sondern auch ein Ort, der Wohnen und Arbeiten geschickt vereint. Auf dem gleichen Stockwerk finden Sie zudem vier Gästezimmer, die sich ideal für kurzfristige Aufenthalte eignen und bei Bedarf vermietet werden können. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet und bietet eine behagliche Atmosphäre für Gäste, die den einladenden Gasthof Löwen besuchen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Büro, das als zentraler Anlaufpunkt für die geschäftlichen Belange des Gasthofs dient.DachgeschossEine Treppe höher, im Dachgeschoss, offenbart sich eine weitere Ebene des Gasthofs Löwen. Hier finden Sie den Technikraum, der das Herzstück der modernen Anlagen und Infrastruktur darstellt. Der Gasthof ist an die Fernwärme von Melchnau angeschlossen. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss die Mitarbeiterzimmer und eine Etagendusche, die einen gemütlichen und funktionalen Rückzugsort für das Personal bieten.TheatersaalDurch den Verbindungsbau betreten Sie den geräumigen und im Jahr 1949 erbauten Theatersaal. Dieser ist nahezu im Originalzustand erhalten und bietet eine ideale Grundlage für ein Projekt zum Umbau in Wohnungen.Der Gasthof Löwen ist nicht nur ein gastronomisches Erlebnis, sondern auch eine Investmentmöglichkeit mit grossem Potenzial. 12 Wohnungen sollte das Volumen des Gasthofes problemlos zulassen oder Sie realisieren ein Projekt speziell für das Wohnen im Alter.Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses einzigartige Gasthof-Angebot persönlich zu erkunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Stärken des Gasthofs Löwen zu entdecken und sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern zu lassen!Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Bauprojekt an bester Lage

Das vorliegende Bauprojekt beschreibt eine Umnutzung eines sehr gut unterhaltenen grossen Ferienhauses mit Industrieküche, diversen Nasszellen und einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Hausabwartswohnung. Die Bausubstanz ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'287 m2. Die Aussicht der Liegenschaft ist sehr schön und unverbaubar. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre.Es liegt ein Marktwertgutachten vor und die bestmögliche Umnutzung wurde mit einem Architekten besprochen. ST. STEPHANDie Einwohnergemeinde St. Stephan liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland, eingebettet zwischen Zweisimmen und Lenk St. Stephan ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. INTERESSIERT?Gerne sende ich Ihnen weiterführende Unterlagen und auch einen Link für die virtuelle Besichtigung. Nur ernstgemeinte Anfragen mit dem vollständig ausgefüllten Antwortformular werden berücksichtigt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Bauland mit Machbarkeitsstudie

Schönes Grundstück mit viel Potenzial in Biel zu verkaufen

Leicht ausserhalb des Stadtzentrums in 2504 Biel/Bienne - an der Büttenbergstrasse 35 und 35a - verkaufen wir Ihnen dieses in mancher Hinsicht interessante Grundstück mit einem Halt von 1'563m². Die Parzelle befindet sich an aussichtsreicher Lage in der Mischzone A, resp. der Bauzone 4. Aufgrund des Nutzenpotenzials des Grundstücks können rund 9 Wohneinheiten sowie eine Einstellhalle realisiert werden. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor und erläutert die Möglichkeiten und Grenzen der Bebauung. Aktuell befindet sich auf der flachen Parzelle ein Abbruchobjekt, bestehend aus einem Wohnhaus mit Werkstatt sowie einer Lagerhalle.Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen und begrüssen Sie vor Ort zu einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!