0 Treffer - Bauland kaufen in Am Bach (Avers)

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CHF 1’081’860.–
Rossgasse, 7220 Schiers

Bauland und Landwirtschaftsland mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Nebenbauten

In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so auch die Verkehrsverbindungen. Wichtige Orte, wo andere Urlaub machen, wie Chur und Klosters sind im Nu erreicht. Somit ist Schiers ein prosperierendes Regionalzentrum des vorderen Prättigaus, mit der entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das Infrastrukturangebot von Schiers bietet zudem: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen (Primar- und Oberstufe, Evangelische Mittelschule, Bildungszentrum Palottis), Sportplätze, Schwimmbad, Natureisbahn, Langlauf, Regionalspital. Auf der südwestausgerichteten Parzelle befindet sich eine Liegenschaft mit einer 2 ½ Zimmerwohnung im EG und einer 4 Zimmerwohnung Im EG und DG sowie Lagerräume im UG und EG. TOTAL Wohnfläche ca. 131 m², Nutzfläche Lagerräume ca. 53 m². Im weiteren hat es einen Stallanbau und ein ehemaliges Hühnerhaus. Das Objekt ist renovationsbedürftig. Das Grundstück ist unterteilt in Bauland (W2) und Landwirtschaftsland.Auf dem Grundstück kann ein Neubau (Kompletter Neubau oder An- und/oder Umbau) erstellt werden. Dank dem grosszügigen Umschwung und den Anbauten eignet sich die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung. Ebenso ist eine gewerbliche Nutzung als Lager- Abstellraum denkbar.Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 222’300.–
Via Vigiel 7, 7137 Obersaxen Mundaun

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.75 % ist die Bevölkerungszahl in Avers in den letzten 3 Jahren auf 168 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57'335. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 30.52 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 30.52 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.98 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.07 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Avers ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.67 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Avers ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Avers insgesamt 216 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 3 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 36 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.