Bauland kaufen in Bärschwil

Das zu verkaufende Objekt wurde 1974 als Betreiberliegenschaft der Eigentümerschaft (Swisscom) erstellt und wird als solches zum Teil bis heute genutzt (Flächen im UG und EG). Aufbau: • Das Obergeschoss steht derzeit leer und kann jederzeit neu vermietet werden • Das Erdgeschoss wird für die nächsten ungefähr 2 Jahre durch Swisscom zurück gemietet und stehen danach für den neuen Käufer zur Verfügung • Die Flächen im Untergeschoss sollen mit einer Personaldienstbarkeit (100 Jahre) gesichert werden. Diese müssen noch im Grundbuch eingetragen werden. Die Liegenschaft liegt im ruhigen und dennoch zentralen Wohnquartier in Erlinsbach (Bauzone W2). Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand (neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2020, Grundwasserpumpe und Wasserleitung ersetzt im Jahr 2014). Ein Teilabbruch ab dem Jahre 2025 käme in Frage, da die Liegenschaft in der zweigeschossigen Wohnzone liegt und viel Ausschöpfungspotenzial vorliegt (Baulandreserve).Für Fragen steht Ihnen Herr Claudio Merlo der Vesden AG zur Verfügung. Eine Verkaufsdokumentation mit unterstützenden Unterlagen und weiteren Impressionen wird auf Verlangen zugestellt.

Objektbeschreibung1'307 m2 Bauland W2 an leichter Hanglage mit bestehendem 4.5 Zimmer EFHTolle Gelegenheit für ein Neubauprojekt. Das bestehende EFH wurde 1983 kernsaniert und erweitert. 2015 erfolgte eine umfassende Teilrenovation, sodass sich heute das Wohn- Esszimmer und die Küche neuwertig präsentieren. Dieses EFH steht am Rand der Parzelle und ist einseitig am Gebäude der Nachbarparzelle angebaut. Die Parzelle mit 1'307 m2 liegt in der Wohnzone W2 mit 0.6 Geschossflächenziffer.Diese Liegenschaft eignet sich für verschiedene Ideen:- Bestehendes EFH vermieten, zusätzlichen Neubau planen- Bestehendes EFH abparzellieren und das Restgrundstück bebauen- Abriss des bestehdenden Gebäudes zugunsten eines Neubaus- Bestehendes EFH selber bewohnen und den grossen Garten geniessen oder einen Teil der Parzelle weiter verkaufenEs ist zurzeit sehr schwierig, Bauland zu finden. Diese Liegenschaft mit 1'307 m2 grossem Grundstück und bestehendem Gebäude bietet diese Möglichkeit.Die Liegenschaft liegt erhöht vom Dorfkern Kestenholz in einem beliebten Wohnquartier. Zu Fuss erreicht man in nur 1 Minute die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Oensingen und Richtung Olten.Der Dorfkern, wo sich Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Weitere, umfangreiche Infrastruktur sowie Bahnanbindung findet man in 5 Autominuten in Oensingen. In ca. 11 Minuten erreicht man mit dem Auto auch das Einkaufszentrum Gäupark in Egerkingen.Den Autobahnanschluss in Oensingen zur A1 Richtung BE/ZH/BS erreicht man mit dem Auto in 6 Minuten.Fordern Sie doch online die Dokumentation an, in welcher auch das bestehende Gebäude detailliert beschrieben ist. Gerne zeigen wir Ihnen auch die Situation unverbindlich vor Ort.

Zwei Parzellen mit gesamthaft 1000 M2 Bauland in grüner Umgebung"Sie träumen davon, in wunderschöner Umgebung Ihr eigenes Haus zu bauen? Sie haben so eben das optimale Bauland gefunden! Es ist ein grosszügiges Grundstück und bietet auf insgesamt 1000 m2 oder auch 500 m2 herrlich viel Platz, um auf der Parzelle Ihr neues Daheim zu errichten. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 1-2 in Nuglar-St. Pantaleon und wird erst beim Verkauf aufgeteilt. Vom gemütlichen Zuhause fu?r ein Geniesser-Paar bis zum geräumigen Haus fu?r eine Grossfamilie: Auf dem Bauland können Sie Ihr Traumhaus nach Herzenslust verwirklichen, ganz so, wie es Ihnen entspricht. Habe ich Ihre Neugier geweckt?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch "

Das grosszügige Baugrundstück mit 3990 m2 befindet sich in einem Einfamilienhausquartier am Dorfrand in unmittelbarer Naturnähe. Die attraktive, sonnenverwöhnte Lage am Hang eröffnet zudem eine herrliche Aussicht. Kindergarten und Grundschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Ortsmitte sind nur ein paar Schritte entfernt, und auch die Tramhaltestelle ist in Gehdistanz.Diese voll erschlossene und gut bebaubare Parzelle in der Bauzone W2a ist eine traumhafte Gelegenheit für Bauunternehmer, Architekten und Investoren, ihr innovatives Bauprojekt zu verwirklichen. Interessiert? Dann füllen Sie das Online-Formular für mehr Informationen aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir verkaufen in Hägendorf, an ruhiger, gut besonnter und unverbaubarer AussichtslageBauland mit 738 m2Das Grundstück liegt an der Römerstrasse, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es bestehen keinerlei Verpflichtungen (Servitute).Ernsthafte Interessenten bitten wir, Ihr Kaufangebot per Mail an uns einzureichen.Der Mindestverkaufspreis liegt bei Fr. 710’000.-.Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.