0 Treffer - Bauland kaufen in Bettingen

Anlagemöglichkeit mit Villa und Baulandreserve an Top-Lage in Riehen

An bevorzugter Wohnlage in Riehen wird dieses spannende Grundstück in der Zone 2A + Grünzone verkauft. Der unverbaubare Weitblick und die hohe Privatsphäre werden Sie begeistern!Die Parzelle misst total 2'460 m2 und es befinden sich eine sanierungsbedürftige Villa mit Pool und ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück.Vor einiger Zeit wurde ein Teil des Grundstücks in ?'Grünzone'' umgewandelt und somit darf die Villa nicht neu gebaut, sondern lediglich kernsaniert werden. Hier haben Sie viel Potenzial und eine grosszügige Kubatur zur Verfügung, um Ihre Wünsche erfüllen zu können. Die Villa befindet sich an erhöhter Lage und garantiert einen unverbaubaren Weitblick über Basel. Alter Baumbestand und viele Büsche sorgen für eine hohe Privatsphäre. Zur Villa gehören zudem eine Doppelgarage und ein Aussenpool.Im hinteren Teil der Parzelle (Bauzone 2A / Schutz des Baumbestandes) befindet sich das Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5 Z' Wohnungen und integrierter Doppelgarage sowie diverse Kellerräumlichkeiten. Auch von hier hat man eine schöne Aussicht über Basel.Dieser Teil der Parzelle kann wirtschaftlich attraktiver genutzt werden, indem ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten realisiert wird. Eckdaten: Morystrasse 64 - MehrfamilienhausBaujahr: 1965Grundstücksfläche: ca. 940 m2Nettowohnfläche: ca. 307 m2Morystrasse 66 - Villa + DoppelgarageBaujahr: 1965Grundstücksfläche: ca. 1'520 m2Nettowohnfläche: ca. 274.6 m2Lage: Die Parzelle befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage an der Morystrasse in Riehen. Der alte Baumbestand und die erhöhte Lage garantieren dem westlichem Bereich des Grundstücks (Villa) eine hohe Privatsphäre.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie Naherholungszone erreicht man zu Fuss innert ca. 5-10 Minuten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BAULANDPARZELLE AN PRIVILEGIERTER LAGE NÄHE WENKENPARK

Die Gemeinde Riehen wurde im Mai 2022 von Schweiz Tourismus und dem Bundesamt für Kultur als eine von 50 sehenswerten Schweizer Ortschaften prämiert. Bekräftigt wird die Auszeichnung durch die gute Infrastruktur, ein ansprechendes Schulsystem und der Kombination aus ländlichem Wohngefühl mit städtischen Charakterzügen. Die Baulandparzelle befindet sich an exzellenter Lage nähe Wenkenpark, geprägt von einem herrschaftlichen Villen-Quartier. Massgebend für die Bebauung ist die Zone 2R, welche gemäss einer Machbarkeitsstudie stattliche ca. 500m2 Bruttogeschossfläche zulässt. Die ideale Parzellengrösse mit überdurchschnittlicher Ausnutzung, die sonnenorientierte Ausrichtung und ein atemberaubender Panoramablick in die Landschaft bieten perfekte Voraussetzungen für das Erstellen Ihrer Traumvilla.Riehen, what else? • ideale Parzellengrösse 628m2 an leicht erhöhter Lage • Zone 2R ohne Bebauungsziffer • rund 500m2 Bruttogeschossfläche zulässig • ideale Ausrichtung • atemberaubender Panoramablick • kein Schutz des Baumbestandes • kein Eintrag im Denkmalinventar • per sofort verfügbar • mit Abrissobjekt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauland unterhalb des Wenkenparks an Top Lage

Jetzt sind Sie gefragt: Das 460 m² grosse Grundstück befindet sich an exklusiver Toplage am Fusse des Wenkenparks. Die Parzelle ist leicht erhöht. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Renovation der Liegenschaft wäre sehr umfangreich und auch ein Ausbau bzw. eine Erweiterung der Wohnfläche wäre denkbar. Empfohlen wird ein Neubauprojekt in der bestehenden Bauzone W2R mit einer effektiven Wohnfläche von max. 220 m², zwei Geschossen und einem Attikageschoss. In der Dokumentation finden Sie eine Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekturbüros aus Basel. Lassen Sie sich inspirieren. Dieses Projekt ist nur eine von vielen Möglichkeiten.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf und wir besichtigen gerne gemeinsam dieses traumhafte Grundstück.Ich freue mich auf Ihren Anruf und zeige Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.