0 Treffer - Bauland kaufen in Büetigen

Zwei Parzellen mit insgesamt 2.782 m²: Ein attraktives Investment

Willkommen in Alchenflüh, wo dieses Grundstück in der ZPP 1 Zone eine spannende Investitionsmöglichkeit bietet, die jedoch einige Besonderheiten und Herausforderungen mit sich bringt.Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage, jedoch sind einige bauliche Einschränkungen zu beachten, insbesondere in Bezug auf den Waldabstand und andere lokale Bauvorschriften. Diese Faktoren können den Bau komplizierter machen, aber keineswegs unmöglich. Die Lage und die potenzielle Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück dennoch attraktiv, mit dem angepassten Preises aufgrund der genannten Herausforderungen.Ein weiterer Aspekt, der berücksichtigt werden muss, ist die bestehende Last auf dem Grundstück, die es der Verwaltung erlaubt, einen Teil davon als Parkplatz zu nutzen. Etwa 1000 m² des Grundstücks stehen jedoch weiterhin zur Verfügung, wodurch sich Möglichkeiten für den Bau eines Tiny Houses oder von Garagenboxen ergeben. Obwohl der Bau von Garagenboxen eine geringfügige Abweichung vom vorgeschriebenen Abstand erfordert (von 20m auf 15m), bietet dies dennoch attraktive Möglichkeiten. Mit dem Bau von 4 Garagenboxen könnte eine Bruttorendite von 7% erzielt werden.Dieses Grundstück bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die bereit sind, die Herausforderungen anzunehmen und die vielfältigen Möglichkeiten zu nutzen, die es bietet.

Bauland mit Dreifamilienhaus in Bärau zu verkaufen

In Bärau, unweit von Langnau i.E., steht ein Dreifamilienhaus mit Bauland zum Verkauf. Das Dreifamilienhaus hat zwei 4.5-Zimmerwohnungen und eine 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie.Dass die Liegenschaft stets gut gepflegt und unterhalten wurde, sieht man bereits an der Umgebung mit dem schönen Garten und dem Sitzplatz. Ein Highlight der Liegenschaft ist der zweigeschossige Schopf. Unten als Schuppen zu Nutzen und im Obergeschoss als grosszügigen Hobbyraum, direkt mit dem Haupthaus verbunden. Weiter gehört eine geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft. Im Untergeschoss des Dreifamilienhauses befinden sich der Technikraum, die Waschküche inkl. WC, diverse separate Kellerabteile und sehr viel Stauraum.Die Liegenschaft hat eine Zentralheizungsanlage mit Ölfeuerung, pro Wohnung einen Warmwasserboiler und eine eigene Wasserquelle.Das Dreifamilienhaus wurde 1988/89 praktisch ausgekernt und neu ausgebaut. Grössere Sanierungen stehen keine an, mittelfristig aber dem Ausbaualter entsprechender Unterhalt und Reparaturen. Die Liegenschaft befindet sich in einem, für ihr Alter, sehr guten Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt.Zwischen den beiden Liegenschaften Bäraustrasse 25 und 27 besteht die Vereinbarung, dass eine gemeinsame Erschliessungsstrasse auf der Grenze der beiden Parzellen erstellt werden kann.Die neue Zufahrtsstrasse ist für das Dreifamilienhaus ein grosser Mehrwert. Der Hausplatz und die schmalle Zufahrt zwischen Hauptgebäude und Schopf muss danach nicht mehr als Erschliessung genutzt werden. Sondern kann den Wohnungen als zusätzlich nutzbaren Aussenraum zugeteilt werden.Im nördlichen Bereich der Parzelle, im Bereich der Garage und des Sitzplatzes, kann ein Ein- oder -Zweigenerationenhaus gebaut werden.Die mögliche Zufahrtsstrasse sowie das Baufeld für das Ein- oder Zweigenerationenhaus sind im PDF-Plan eingezeichnet.

Voll erschlossenes Gewerbe-Bauland mit bestehendem Mehrfamilienhaus

In der prosperierenden Gewerbezone präsentiert sich ein vielversprechendes Bauland mit attraktiven Möglichkeiten. Diese einmalige Gelegenheit eröffnet Raum für massgeschneiderte gewerbliche Entwicklungen, eingebettet in eine aufstrebende Umgebung, die sowohl Dynamik als auch Potenzial verspricht. Das Bauland liegt günstig nahe von Autobahnanschluss und Bahnhof, was optimale Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Perfekte Lage • Nähe Autobahn • Nähe Bahnhof • Voll erschlossen • Gewerbezone • Attraktive Baumöglichkeiten • Gewerbehalle Neubau möglich • Garage Neubau möglich • Bürogebäude Neubau möglich • Einzelhandelsgeschäfte Neubau möglich • Vorteilhafte Grundstücksgeometrie • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Eine einzigartige Gelegenheit - erschlossenes Bauland in Ligerz!

Mit dem erhabenen Seeblick auf die St. Petersinsel können Sie sich hier den Traum Ihres Eigenheimes nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfüllen. Das bereits auf der 716 m2 grosse Parzelle bestehende Einfamilienhaus mit ca. 240 m2 Wohnfläche ist sanierungsbedürftig. Es ist momentan in Prüfung, ob eine Renovation sinnvoll ist. Einem Neubau steht allerdings nichts im Wege.Die Lage macht dieses Projekt zu einer äusserst attraktiven Investition.Sie möchten mehr erfahren? Dann melden Sie sich gerne direkt bei uns für weitere Informationen.-------------------------------------------------------------Une opportunité unique - Terrain à bâtir à Ligerz !Avec la vue sublime sur le lac de l'île Saint-Pierre, vous pourrez réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre maison selon vos idées personnelles. La maison individuelle d'environ 240 m2 habitables qui existe déjà sur le terrain de 716 m2 a besoin d'être rénovée. Nous examinons actuellement si une rénovation a du sens. Cependant, rien ne s?oppose à une nouvelle construction.L'emplacement fait de ce projet un investissement extrêmement attractif.Vous souhaitez en savoir plus ? Veuillez nous contacter directement pour plus d?informations

TINYHOUSE : 7,0 M LÄNGE X 2,55 M BREITE X 4,0 M

Das Bauland befindet sich in einer familienfreundlichen Lage am Rande von Roggwil im Grünen. Es ist voll erschlossen. Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen: Grundstückfläche = 442 m2, Wohnzone 2-geschossig = 249 m2, - Landwirtschaftszone = 193 m2.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsmässig gut erschlossen- sonnige Lage- keine Ausnützungsziffer- erstklassige Infrastruktur- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ausserhalb vom DorfzentrumZustand: -Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 3.4 kmSchulen: Kindergarten, Primar- und Mittelschule, 2 kmGeschäfte: Coop, etc. 2 km