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CHF 3’937’830.–
Terbinerstrasse 63, 3930 Visp

Grosszügiges Bauland mit bestehender Liegenschaft

Grosszügiges Bauland mit bestehender LiegenschaftRuhe und Privatsphäre inmitten der Natur geniessen. Ankommen. Abschalten. Und das im eigenen Paradies. Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen und doch zentralen Quartier. Die perfekte Lage, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses einmalige Grundstück von gesamt 1658 m2, mit einem bestehenden 7.5-Zimmer-Wohnhaus befindet sich in der Zone W2 (Hanglage) und zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: • Grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Gartenterrasse • Küche mit Aussicht über Visp • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eine Gäste-WC mit Dusche • Ein Tages-WC • Grosses Schlafzimmer • Drei Kinderzimmer • Ein Büro • Ein Studio mit separatem WC und Dusche • Doppelgarage mit Aussenabstellplatz • Grossen Erdkeller Zögern Sie nicht und besichtigen Sie mit uns dieses wunderschöne Objekt.Falls diese Immobilie nicht zu Ihnen passen sollte, schauen Sie sich auf unserer Homepage www.valvida.ch fortlaufend unsere aktuellen Objekte an. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein Suchprofil zu erstellen. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung sowie dem Schutz Ihres zukünftigen Objekts oder holen für Sie Hypothekarvergleiche ein. Des Weiteren stehen wir Ihnen für Fragen zu Versicherungen und Finanzplanungen gerne zur Seite oder analysieren Ihre bestehenden Produkte. Wir sind ein unabhängiges Finanzdienstleistungsunternehmen, was sich auf Immobilien, Vorsorge, Versicherungen, Finanzplanung und Krankenkassen spezialisiert hat. Es würde uns freuen, Sie persönlich kennen zu lernen.Ihr valvida Team

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Collonges ist in den letzten 3 Jahren auf 843 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.06 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'695. 50 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.49 % eine höhere Berufsausbildung. 7.45 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 32.07 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.19 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.9 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Collonges beträgt 19.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Collonges 24 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Dies zeigt, dass Collonges besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Collonges insgesamt 488 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 172 Wohnungen mit 3 Zimmern und 145 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 69 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.86 % der Wohnungen in Collonges sind unbewohnt. Dabei sind 1.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.34 %, 0.69 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 4.41 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 3.33 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'171 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'500.