Flendruz - Bauland kaufen

Bauplatz in Châtel-sur-Montsalvens

Mit Blick auf den Montsalvens-See und die grünen Landschaften der Freiburger Voralpen bietet diese Bauparzelle zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.Es handelt sich um eine Parzelle von 560 m², die sich in der Zone centre village (ZCV) befindet und folgende Merkmale aufweist: • Der Bruttobodennutzungsindex (IBUS) ist auf 1,1 festgelegt. • Der Bodenbesetzungsindex (IOS) ist auf 0,5 festgelegt. • Maximale Höhe: 12 Meter • Maximale Länge des Gebäudes: 21 Meter • Maximale Breite des Gebäudes: 12 MeterDieses Grundstück bietet ein interessantes Potenzial, sowohl für ein individuelles Wohnprojekt als auch für eine immobilienwirtschaftliche Förderung im menschlichen Maßstab.Ein individuelles Chalet, ein Doppelhaus oder sogar ein kleines Gebäude mit mehreren Wohnungen können in Betracht gezogen werden, vorausgesetzt, die regulatorischen Vorschriften und die spezifischen Einschränkungen der Parzelle werden beachtet.Eine Bebauung von etwa 130 m² auf drei Ebenen, also etwa 390 m² Bruttogeschossfläche, ergänzt durch einen halben Keller von etwa 100 m² für Keller und Technikräume, stellt eine interessante Entwicklungshypothese dar.Diese Konfiguration könnte insbesondere die Realisierung eines Gebäudes mit drei Wohnungen ermöglichen.Zu beachten ist, dass das Grundstück nicht ausgestattet ist. Die Gemeinde bezaubert durch ihre Umgebung und ihre Dorfatmosphäre. Natur- und Freizeitliebhaber schätzen die Nähe zum See, den Wanderwegen sowie den Freizeiteinrichtungen des benachbarten Dorfes Charmey.Was die Hauptverkehrsachsen betrifft, so liegt Châtel-sur-Montsalvens nur 8 km von Bulle entfernt und verbindet so harmonisch Ruhe, Natur und Erreichbarkeit.

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

Chance! Schönes Baugrundstück in der Nähe von Bulle

Pepper Properties hat die Freude, Ihnen dieses schöne Grundstück von 1'415 m² anzubieten, das in Châtel-sur-Montsalvens liegt, in einer privilegierten Wohngegend und mit einer sehr schönen Aussicht auf die Landschaften der Gruyère.Ideal zwischen Bulle und Charmey gelegen, profitiert es von einer besonders attraktiven Lage, die die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region und den schnellen Zugang zu einer vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot verbindet.Bulle erlebt derzeit eine wichtige Dynamik der wirtschaftlichen und territorialen Entwicklung, die noch durch die bevorstehende Ansiedlung des neuen Rolex-Produktionsstandorts verstärkt wird. Diese Entwicklung, verbunden mit der zunehmenden Wohnattraktivität der Region, bildet einen besonders günstigen Kontext für den lokalen Immobilienmarkt. Nur wenige Minuten entfernt, komplettiert Charmey diese Situation ideal mit seinen Bädern, seinem Skigebiet und seinen zahlreichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über zugänglich sind. Die wichtigsten Vorteile • Grundstück von 1'415 m² • Privilegierte Wohngegend • Sehr schöne Aussicht • Attraktive Lage zwischen Bulle und Charmey • Wohngebiet mit geringer Dichte • Maximale IBUS von 0,60 • Maximale IOS von 0,40 • Projekt für die Errichtung von vier zeitgenössischen Doppelhäusern • Baugenehmigungsverfahren im Gange • Kauf möglich mit oder ohne Auflage bezüglich der Erlangung der Baugenehmigung • Bestehendes Chalet mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen Eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück mit interessantem Baupotenzial im Herzen einer Region mit besonders günstiger Attraktivität und Dynamik zu erwerben.Für weitere Informationen oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, laden wir Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen.