0 Treffer - Bauland kaufen in Igis

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CHF 346’500.–

7408 Cazis

BAULAND MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Die einzigartige Baulandparzelle, die zum Verkauf steht, liegt am Fuss des Heinzenbergs am Schauenberg / Tartar (Gemeinde Cazis) an unverbaubarer Lage mit herrlichem Weitblick in die Berge. Die Parzelle bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial für ein Zweifamilienhaus. Ein bereits bewilligtes Projekt kann (muss aber nicht) übernommen und rasch realisiert werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama- rundherum befindet sich landwirtschaftlich genutztes Wiesland- dieses Baulaund ist für einen Erstwohnsitz zugelassen- Baugrundstück 451 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Grundstück ist ganzjährig mit dem Auto zu erreichen und liegt wenige Fahrminuten nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten Thusis und dem A13-Anschluss Thusis Nord. Das preisgünstige Familien-Ski- und Schlittelgebiet Heinzenberg erreichen Sie in knapp zehn Fahrminuten. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Winterwanderungen.Zustand: Gut. Ein altes Haus befindet sich noch auf dem Grundstück.Bäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle Tartar Sorts, 210 m / Bahnhof Thusis, 2.3 kmSchulen: Primarschule Cazis, 1.4 kmGeschäfte: Lidl Schweiz / Aldi / Landi, 1.1 km

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CHF 207’900.–

Via Vigiel 7, 7137 Obersaxen Mundaun

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 350.–

7134 Obersaxen

ENTSPANNUNG PUR, MIT WEITSICHT

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume. Im schönen, gemütlichen Friggahüs in der Ortschaft Obersaxen haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Brigelserhörner und auf die sehr idyllische Umgebung. Hier bietet sich jetzt die Möglichkeit, Ihr Wunschheim zu verwirklichen. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft. Das Grundstück grenzt oben an eine Landwirtschaftszone. Die Ortschaft Friggahüs hat keinen Durchgangsverkehr und ist somit ideal für Familien und Tierliebhaber. Hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- kein Durchgangsverkehr- Dorfkernzone- maximale Gebäudehöhe 11 m- maximale Gebäudelänge 20 m- kleiner Grenzabstand, minimal 2,5 m- grosser Grenzabstand, minimal 2,5 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen herrliche Aussichten, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag.Zustand: Diese Baulandparzelle befindet sich an einem sonnigen und sehr ruhigen Hang mit atemberaubendem Ausblick auf die Brigelserhörner.Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto Haltestelle Friggahüs, 10 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 9,3 kmGeschäfte: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Maxi Lebensmittelladen, 3,9 km

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Preis auf Anfrage

7603 Vicosoprano

Comune di Vicosoprano Bauland

Das Bauland in Vicosoprano mit dem Flurnamen Cancai welches zur Ausschreibung angeboten wird umfasst die Parzellen 11101, 3193, 3195. Die Parzellen sind erschlossen, wie aus dem Katasterplan 1:1000 ersichtlich ist. Die Ausnützungsziffer beträgt AZ 0.6 der Baulandfläche. Auf der rot umrahmten Planfläche besteht ein Quartierplan aus dem Jahr 1988. Die Zufahrtsstrasse Parzelle 3192 wird erst bei der Bebauung der angrenzenden Parzellen erstellt. Die Parzellen können einzeln erworben werden. Eine Splittung Abparzellierung ist von der Eigentümerin nicht vorgesehen. Die Kaufkosten bzw. Handänderungssteuer von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft. Angebot: Parzelle 3195 Zone Grünanlage Garten M2 741.00 Verkaufspreis CHF 12`000.00. Parzelle 3193 Bauland, Wohnzone 2, Ausnützungsziffer 0.6 AZ, M2 1949.00. Verkaufspreis M2/CHF 135.00 . Grundstück total CHF 263`115.00. Parzelle 11101 Bauland, Wohnzone 2, Ausnützungsziffer 0.6 AZ, M2 576.00. Verkaufspreis M2/CHF 135.00. Grundstück total CHF 77`760.00.

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CHF 512’820.–

Salonder, 7492 Alvaneu Dorf

Bauland mit hervorragender Bergsicht und Besonnung

Bauland für Erstwohnungen mit hervorragender Bergsicht und BesonnungDer Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Sie profitieren von einer hervorragenden und ganztägigen Besonnung an erhöhter Lage über dem Dorf Alvaneu. Mit dem letzten, verfügbaren Bauplatz im Quartier ?Salonder?, setzen Sie mit Ihrem Traumhaus den gestalterischen Schlusspunkt. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern befinden Sie sich in harmonischer Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage geniessen Sie zusätzlich ein hohes Mass an Privatsphäre. Die intakte Natur und wunderschöne Bergwelt des Albulatales liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der exklusive Bauplatz eignet sich zudem ideal für neue Wohnformen (?Tiny House? o.ä.). Die harmonische Ruhe wird durch keinen Strassenlärm oder sonstige Emissionen gestört.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Landquart nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'153 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.54 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'035. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.41 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.1 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.43 %. Zudem sind 25.07 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.58 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.36 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Landquart beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.49 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Landquart neuer Wohnraum in Form von 139 Wohnungen. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 26. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 45 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Landquart zugenommen und zählt nun 4'399 Wohnungen. Insgesamt stehen 135 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 901 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'574 mit 3 und 812 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 812 5-Zimmer-Wohnungen und 423 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Landquart sind 0.23 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.11 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'470. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'710.

PLZ von Igis

Bauland kaufen 7206 (Igis)

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