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Bauland kaufen in Interlaken

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CHF320’000.–

Burgackerweg 13a, 3047 Bremgarten b. Bern

Wie bei einer Vermietung, bringt das Baurecht einen Ertrag; dieser ist beim Baurecht jedoch sicherer und langfristiger geregelt. Zudem hat der Baurechtsgeber im Vergleich zum Vermieter deutliche weniger Aufwände.Das Baurecht bezieht sich auf eine Fläche von 206 m2. Es handelt sich um das zweite der sechs Reihenfamilienhäuser. Das Gebäude, welches sich darauf befindet, stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine eigene Garage und einen separaten Zugang. Die Parzelle liegt in der ,,Wohnzone W2". Die jährlichen Baurechtszinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 2'904.20 und sind halbjährlich zu begleichen. Das Baurecht hat noch eine Dauer bis zum 31. Dezember 2038 und wurde bisher nicht verlängert.Können sich die Parteien über eine Verlängerung des Baurechtsvertrages nicht einigen, so fällt das Baurecht mit Ablauf der Vertragsdauer dahin und die auf der Baurechtsfläche erstellten Bauten und Anlagen gehen in das Eigentum des Baurechtgebers über. Für die heimfallenden Bauten und Anlagen hat der Baurechtgeber dem Baurechtnehmer eine Entschädigung in der Höhe von 90% des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Weil der Zustandswert im Vergleich zum Verkehrswert meisten deutlich tiefer ist, erhält man bei der Ausübung des Heimfalles eine Liegenschaft, welche gemäss Baurechtsvertrag laufend unterhalten werden muss, zu einem Preis welcher unter dem Verkehrswert liegt.Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

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CHF4’150’000.–

Hölzliweg, 3115 Gerzensee

Die Parzelle befindet sich etwas ausserhalb des Dorfzentrums von Gerzensee an einer beinahe unbefahrenen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie schulische Anlagen sind dank der optimalen Position in wenigen Minuten erreichbar.Das Grundstück liegt an einer Hanglage mit Südostausrichtung und erfreut sich dadurch den ganzen Tag über an zahlreichen Sonnenstunden. Das Highlight - die bezaubernde Aussicht über den Gerzensee bis hin an die Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau. Zudem reicht der Weitblick nach Thun, an den Niesen sowie an das Stockhorn.Das Bauland liegt grösstenteils in der Wohnzone 2. Ein kleiner Teil befindet sich in der Grünzone und ebenfalls ein kleiner Bereich ist als Wald bewachsen. Durch die wahnsinnige Grösse von 4'950 m2 sind Ihren Träumen vom Eigenheim keine Grenzen gesetzt. So kann die Parzelle als Ganze oder durch Abparzellierung der Wunschgrösse nur ein Teil davon erworben werden. Entsprechend wird der Preis der abparzellierten Fläche mit einem Quadratmeterpreis von CHF 1'250.- berechnet.Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau von Einfamilienhäusern mit prächtigem Umschwung oder für Bauten mit bis zu drei Wohneinheiten.Egal was für eine Variante Sie verwirklichen wollen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen. Selbst die Umsetzung eines Mehrgenerationenprojektes ist problemlos möglich. Des Weiteren bringt die Wohnzone 2 die Möglichkeit mit sich, nebst dem Wohnen auch als stilles Gewerbe zu dienen. So können Sie Wohnen und Gewerbe ausgezeichnet kombinieren.Die im Grundbuch eingetragene Nutzniessung wird beim Verkauf, also bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages, abgetreten und hat somit keine Wirkung mehr.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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