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Neubau
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CHF 547’560.–
Byfang neben 27b, 3664 Burgistein

Bauland in Burgistein für Einfamilienhaus

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an:Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses mit WeberHaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun!Im Baulandpreis inbegriffen ist bereits der Anteil an der Erneuerung der Zufahrtstrasse!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung. Es besteht eine Architekturverpflichtung.Mit dem 5.5 Zimmer-Beispielhaus beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.326.000 CHF. Mit 6.5-Zimmern, einer sehr exklusiven Holzfassade, einem Balkon und einem Erker mit viel Glasfläche beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.466.400 CHF.Natürlich können Sie zusammen mit unserer schweizer Architektin Ihr ganz persönliches Wunschhaus planen und erhalten auf diese Planung dann wiederum einen garantierten Festpreis.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Intereese geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Für erste Fragen rufen Sie uns einfach an (auch am Wochenende).

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Plateau de Diesse hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'118 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 4.44 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'165. 15.6 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.03 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.84 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.99 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 16.01 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Plateau de Diesse beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.88 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Plateau de Diesse hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem gebaut worden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Plateau de Diesse verfügt nun insgesamt über 1'118 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 43 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 233 Wohnungen mit 3 Zimmern und 363 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 220 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Plateau de Diesse bei 0.64 %. So sind 2.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.28 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'100 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'460 oder weisen genau diesen Wert auf.