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Terrain non viabilisé de 945 m² avec permis en force – Vue panoramique sur le lac Léman

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Aubonne, découvrez cette magnifique parcelle (non viabilisée) d'environ 945 m² offrant une vue panoramique sur le lac Léman, un excellent ensoleillement et un environnement calme et privilégié.Son principal atout : un permis de construire en force, permettant de démarrer les travaux sans attendre les longues procédures administratives.Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une élégante villa contemporaine de 5,5 pièces avec piscine, sous-sol aménageable et larges baies vitrées ouvertes sur le paysage.L'acquéreur bénéficie d'une base de projet de grande qualité, tout en conservant la possibilité de personnaliser les aménagements et les finitions selon ses envies.Les points forts✔ Terrain de 945 m²✔ Vue panoramique sur le lac Léman✔ Quartier résidentiel très recherché✔ Permis de construire en force✔ Construction immédiate✔ Villa contemporaine personnalisable✔ Environnement calme✔ À quelques minutes du centre d'Aubonne✔ Lausanne à 20 minutes – Genève à 35 minutesConditions de venteTerrain non viabilisé vendu directement par le propriétaire : CHF 860'000.–Projet de construction réalisable sous mandat selon les souhaits de l'acquéreur.Budget global indicatif (terrain + villa) dès CHF 2'450'000.– selon les finitions choisies.ConclusionUne opportunité particulièrement rare sur La Côte pour construire rapidement une villa contemporaine dans un emplacement privilégié

PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE

Située dans une commune résidentielle prisée aux portes de Lausanne, cette parcelle incarne un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme, de nature et de proximité urbaine. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles ouvertures visuelles sur un environnement verdoyant préservé.D'une surface de 3'629 m², ce terrain en pente se distingue par son fort potentiel architectural. Sa topographie naturelle, combinée à la présence d'un jardin arborisé agrémenté de cèdres remarquables, offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité. Un projet contemporain a d'ores et déjà été imaginé, valorisant intelligemment les volumes, les vues et l'intégration paysagère du site.La surface brute de plancher autorisée s'élève à environ 400 m², avec une emprise au sol possible de 200 m². La parcelle permet la réalisation de jusqu'à deux logements sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité de développement.À titre indicatif, une configuration de projet permettrait d'envisager deux logements d'environ 170 m² habitables nets chacun. Cette approche permet de tirer pleinement parti de la pente du terrain, de maximiser les dégagements visuels et de garantir une intégration harmonieuse dans cet écrin de verdure.Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité cohérente et valorisable, cette parcelle réunit des qualités rares sur le marché actuel.Une opportunité unique de développer un projet résidentiel alliant nature, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-2Located in a highly sought-after residential area just outside Lausanne, this plot offers a rare living environment, ideal for families seeking peace, nature and close proximity to the city. Nestled on the edge of a forest, it benefits from optimal south-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views over a preserved green landscape.With a surface area of 3,629 m², this sloping plot stands out for its strong architectural potential. Its natural topography, combined with a landscaped garden featuring remarkable cedar trees, creates an exceptional setting for a high-quality residential project. A contemporary architectural concept has already been developed, enhancing volumes, views and seamless integration into the surroundings.The authorized gross floor area amounts to approximately 400 m², with a possible building footprint of 200 m². The plot allows for the construction of up to two residential units over two levels, offering excellent development flexibility.For indication purposes, a potential configuration could allow for the development of two spacious homes of approximately 170 m² each. This approach makes full use of the land's slope, maximizes open views and ensures harmonious integration into this natural setting.Whether you are a private buyer looking to create your dream home or an investor seeking a coherent and valuable opportunity, this property offers rare qualities on today's market.A unique opportunity to develop a residential project combining nature, light and quality of life, just minutes from Lausanne.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-2In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld ? ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausr...

MAISON ET GRANGE À FORT POTENTIEL

PARCELLE EN VENTE CHEZ PROXIMMOSITUATIONIdéalement située à seulement 6 minutes du village de Yens, cette parcelle bénéficie d'un cadre calme et champêtre, tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles proches, transports publics). Sa situation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux ainsi que Morges et Lausanne.OBJET DE LA VENTEUne parcelle d'environ 871 m², sur laquelle sont édifiées : • une maison d'habitation d'env. 400 m², • une grange vide d'un volume d'env. 960 m, offrant un fort potentiel de rénovation ou de transformation. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover l'ensemble pour un usage résidentiel, qu'à un investisseur ou promoteur intéressé par le potentiel de valorisation de la grange.La propriétaire souhaite une offre sans conditions au permis.?PROCÉDURE ET CONDITIONSDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de Thomas Jaquet.Ce dossier revêt un caractère confidentiel. La déclaration de confidentialité ci-dessous est considérée comme acceptée par toute personne réceptionnant le présent dossier et son contenu.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

EN EXCLUSIVITÉ! Parcelle constructible au Mont-sur-Lausanne!

Parcelle constructible d'exception d'environ 1'000 m² au Mont-sur-Lausanne Offrez-vous l'opportunité de concrétiser un projet immobilier dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région lausannoise. Cette magnifique parcelle constructible d'environ 1'000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant cadre de vie agréable, excellente accessibilité et proximité immédiate des commodités.Située dans un environnement résidentiel établi, la parcelle profite d'une desserte efficace par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre de Lausanne et ses infrastructures. Les principaux axes routiers ainsi que l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, les écoles, les installations sportives et les services communaux se trouvent à courte distance, offrant un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Le secteur bénéficie par ailleurs d'un développement harmonieux et d'aménagements favorisant les mobilités douces et la qualité des espaces publics. Cette parcelle représente une occasion rare de développer une villa individuelle, un projet résidentiel de qualité ou un investissement patrimonial dans une commune dynamique, à quelques minutes seulement de Lausanne.Les atouts principaux : • Parcelle constructible d'environ 1'000 m² • Situation privilégiée au Mont-sur-Lausanne • Proximité immédiate des transports publics • Accès rapide à Lausanne et aux axes autoroutiers • Commerces, écoles et services à proximité • Environnement résidentiel recherché • Excellent potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

EXCLUSIVITÉ - SUBLIME PARCELLE A BÂTIR !

Exlusif, magnifique parcelle idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement adaptée à la construction d'une spacieuse villa individuelle d'environ 200 m2 au sol, soit environ 400 m2 habitables, proche du lac, de l'EPFL ainsi que de l'UNIL !Emplacement très recherché à Préverenges offrant discrétion, qualité de vie et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Dossier et informations complémentaires transmis uniquement sur demande à des acquéreurs sérieux disposant d'un projet concret et d'une capacité de financement.N'hésitez pas à nous contacter. Il s'agit d'un unique terrain plat libre immédiatement. Idéal pour y ériger une grande villa individuelle d'environ 400 m2.

Terrain à developper - Centre de Lausanne

À Lausanne, à proximité du Palais de Beaulieu, ce terrain déjà bâti offre un fort potentiel de développement.Situé dans un quartier central et très recherché de Lausanne, à deux pas des transports publics, des commerces et de toutes les commodités, le bien comprend un immeuble existant d'environ 248 m² de surface habitable.L'immeuble est actuellement configuré en quatre appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès, permettant une mise en location séparée et une grande flexibilité d'exploitation.L'existant est complété par un atelier ainsi que deux dépôts / ateliers, offrant des espaces polyvalents adaptés au stockage, à une activité complémentaire ou à une valorisation future.Plusieurs stratégies peuvent être envisagées :- optimisation et valorisation de l'existant,- ou reconsidération globale de la parcelle dans une logique de redéveloppement.Objet rare en centre-ville, ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte, proposant plusieurs unités locatives diversifiées et des surfaces annexes à fort potentiel.