0 Treffer - Bauland kaufen in Nennigkofen

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CHF 340.–
Hauptstrasse, 4715 Herbetswil

Neuer, tieferer Preis: Gewerbebauland im Herzen der Schweiz

Suchen Sie attraktives Gewerbeland für Ihr Unternehmen oder für eine Filiale? Vielleicht können wir Ihnen bieten, was Sie brauchen: Wir verkaufen in der Gemeinde Herbetswil 3605 m2 Gewerbebauland mit einer bereits bewilligten Halle. Herbetswil liegt im Kanton Solothurn in der Nähe von Balsthal, Umgebung Oensingen Die Parzelle liegt in einem Gebiet mit sehr guter Anbindung ans nationale Strassennetz: Von der Parzelle aus gelangt man mit dem Auto in exakt 12 Minuten (googlemaps) zur A1-Autobahn-Zufahrt Oensingen in 15 Min zum strategisch perfekt gelegenen Autobahnkreuzpunkt Härkingen. (Kreuzpunkt Autobahnen Bern-Zürich-Basel).Möglich ist der Bau einer oder mehrerer Industriehallen oder Gewerbegebäuden.Es liegt eine neue Baubewilligung vor, welche im Preis inbegriffen ist. Es bestehen für den Käufer keinerlei Architekturverpflichtungen. Dem Käufer steht es frei, statt des bewilligten Gebäudes andere Bauten zu errichten. Innennutzflächen (bewilligtes Projekt) • Halle EG: Nutzfläche = 1340 m2, Höhe = 7,27 m2 • Halle UG: Nutzfläche = 1460 m2 • Büro/Wohnungen OG = 630 m2 • Total Nutzfläche = 3350 m2 Das Projekt nutzt nicht die gesamte Landfläche aus. Auf der östlichen Südseite ist ein Anbau von mehreren hundert Quadratmetern möglich. Zufahrt auch für grosse Lastwagen ideal. Bewilligt wären zudem zwei Waschplätze für LKW (innen und aussen)Das Land ist erschlossen, es besteht die Möglichkeit für Fernwärmeanschluss (Leitung bereits bis Parzelle).Richtpreis pro m2: 320 CHFRichtpreis total: 937'000 Mio CHFGerne schicken wir Ihnen die ausführliche Dokumentation.Gerne erteilen wir weitere Auskünfte.Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung.schaetzungsinstitut.chimmoga.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Lüsslingen-Nennigkofen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'119 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.23 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'455. 54.1 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.83 % eine höhere Berufsausbildung. 12.64 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.54 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 0.63 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Wohnregion fallen 14.53 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Lüsslingen-Nennigkofen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein kinderloses Ehepaar 13.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lüsslingen-Nennigkofen 17 Wohnungen entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Lüsslingen-Nennigkofen verfügt nun über 535 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Zusätzlich gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 103 Wohnungen mit 3 und 142 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 110 5-Zimmer-Wohnungen und 131 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lüsslingen-Nennigkofen bei 0.56 %. Es stehen dabei 5 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.97 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'475 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.