1 Treffer - Bauland kaufen in Péry

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CHF 410.–
Rue de la Gare 2, 2603 Péry

Pery - Grundstück

Grundstück 816m2Das Bauland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Dank der Mischzone W2 können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien auf der Parzelle errichtet werden. Die Mindestausnützungsziffer von 0.45 ermöglicht eine flexible Planung und bietet viel Spielraum für individuelle Vorstellungen.Die Parzelle ist teilweise erschlossen, was bedeutet, dass bereits einige Anschlüsse vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess und spart Zeit und Kosten. Die genauen Details zur Erschließung können bei Bedarf erfragt werden.Erwerbsmöglichkeiten:Es gibt zwei Möglichkeiten, das Bauland zu erwerben:Mit Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht die Verpflichtung, einen Architekten für die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens zu beauftragen. Dies gewährleistet eine hochwertige und ästhetische Gestaltung der Immobilie und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Umgebung.Ohne Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht keine Verpflichtung zur Beauftragung eines Architekten. Der Käufer hat somit die Freiheit, einen eigenen Architekten zu wählen oder das Bauvorhaben in Eigenregie umzusetzen. Dies bietet Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Umsetzung der eigenen Vorstellungen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Möchten Sie Ihre Liegenschaft kostenlos bewerten? Sind Sie offen für ein unverbindliches Gespräch?Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Péry-La Heutte hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.7 % auf 1'960 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'400. Dabei besitzen 8.77 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.52 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.53 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.16 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Péry-La Heutte beläuft sich die Steuerlast auf 19.79 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 19.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 5 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Péry-La Heutte neuer Wohnraum entstanden. Dabei wurde eine neue 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Hinzu kamen darüber hinaus 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Péry-La Heutte insgesamt 1'063 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 32 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 272 Wohnungen mit 3 Zimmern und 292 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 237 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Péry-La Heutte sind 1.9 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 6.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.92 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.48 %, 2.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.59 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'155. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 910 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.