Schänis - Bauland kaufen

Exklusives Bauland mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Walensee

An privilegierter Hanglage in Mühlehorn erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit: 1'000 m² Bauland mit einer unverbaubaren 180°-Panoramasicht auf den Walensee und die imposante Bergwelt. Eine Aussicht, die auch in Zukunft bestehen bleibt und genau deshalb so selten geworden ist.🎥 Hochwertiger Videorundgang verfügbar: Bitte Link kopieren https://youtu.be/VTCrLI4OvBcOb als privater Wohntraum oder zukunftsweisendes Investment: dieses Grundstück eröffnet einzigartige Perspektiven.Die Möglichkeiten • Für Privatpersonen liegt bereits eine Baubewilligung für ein modernes Einfamilienhaus vor. • Gleichzeitig wurde das Entwicklungspotenzial durch Architekten geprüft. Eine Vorstudie für ein hochwertiges Etagenhaus mit bis zu acht Wohneinheiten zeigt die vielseitigen Möglichkeiten dieser Parzelle. Ein Ort zum AnkommenDer Walensee zählt zu den schönsten Naturregionen der Schweiz und entwickelt sich zunehmend zu einer der begehrtesten Wohnlagen. Die sonnige Hanglage sorgt für ein besonders mildes Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden. Palmen, Feigen und mediterrane Vegetation prägen das Ortsbild und verleihen der Region einen ganz besonderen Charakter.Im Sommer geniessen Sie den Walensee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, Wanderwegen und Velorouten direkt vor der Haustür. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet Flumserberg in wenigen Minuten, perfekt für Ski-, Snowboard- und Wintertage in den Bergen.Super AnbindungMit dem ZugTrotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Es gibt stündliche Verbindungen nach Zürich und einen Bahnhof im Dorfkern.Mit dem AutoMühlehorn verfügt über eine direkte Autobahnauffahrt Richtung Chur sowie Zürich. Beides ist in 50 Minuten erreicht.Highlights • 1'000 m² Bauland • Unverbaubare 180°-Panoramasicht auf den Walensee • Ruhige und sonnige Hanglage • Bereits bewilligtes Einfamilienhaus • Vorstudie für ein Etagenhaus mit bis zu 8 Wohnungen • Bahnhof in Gehdistanz • Hafen und See in wenigen Gehminuten • Flumserberg in kurzer Fahrdistanz • Zürich in rund 50 Minuten erreichbar • Eine der seltenen Gelegenheiten, Bauland mit dieser Aussicht am Walensee zu erwerben

Erschlossenes Bauland mit Weitblick

In Amden SG steht ein erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf, das mit seiner Lage, dem attraktiven Potenzial (Neubau Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus, bewilligte Projektidee liegt vor) und der natürlichen Umgebung überzeugt. Amden liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Walensee und bietet nicht nur spektakuläre Panoramasichten, sondern auch überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne, selbst dann, wenn im Unterland Nebel liegt.Die wichtigsten Fakten im Überblick:-750 m² Bauparzelle (Nr. 2031): voll erschlossen, mit zwei Zufahrtsstrassen, Bauzone K2, Ausnützungsziffer 0.7, erlaubt sind 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss-Zusatzparzelle mit 292 m²: im Gewässerraum, nicht bebaubar, ideal als Garten- oder Grünfläche-Sonnige Lage: Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden-Panorama und Natur: erhöhte Lage auf 960 m ü. M. mit Weitblick in die Bergwelt und auf den Walensee-Flexible Nutzung: geeignet für Bauherren, Investoren oder FamilienDas Grundstück verbindet eine hervorragende Erschliessung mit einer ruhigen, idyllischen Lage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnträume oder ein attraktives Bauprojekt zu verwirklichen. Wer Wert auf hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein starkes Entwicklungspotenzial legt, findet hier eine einmalige Gelegenheit.__Amden liegt auf rund 900 m ü. M. oberhalb des Walensees und bietet ein beeindruckendes Alpenpanorama sowie überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Die Kombination aus See- und Berglandschaft macht den Ort besonders attraktiv.Ob Winter mit Skipisten und Wanderwegen oder Sommer mit Walensee, Kletterrouten und Aussichtspunkten: Amden ist ein Ganzjahresziel für Aktive und Erholungssuchende.Trotz ruhiger Lage ist die Gemeinde bestens angebunden: Der Bahnhof Ziegelbrücke, die Autobahn bei Weesen sowie die Städte Rapperswil-Jona und Glarus sind schnell erreichbar.Amden eignet sich ideal als Ferienort wie auch als Wohnstandort, mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.

Panoramagrundstück in Benken - Naturidylle mit Nähe zu Zürich

In privilegierter, ruhiger Hanglage von Benken im Kanton St. Gallen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 886 m². Die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie das beeindruckende Berg- und Weitpanorama verleihen der Parzelle eine besondere Wohnqualität.Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der vorteilhaften Hangtopografie eröffnen sich attraktive Realisierungsmöglichkeiten. Erste Vorstudien zeigen das Potenzial für den Bau einer grosszügigen Villa mit Pool oder alternativ die Realisierung von zwei Doppeleinfamilienhäusern.Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Architekten besonders interessant.Highlights: • Grundstücksfläche ca. 886 m² • Sonnige Südwest-Hanglage mit optimaler Besonnung • Unverbaubares Berg- und Weitpanorama • Voll erschlossen • Möglichkeit für Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche oder alternativ zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit je ca. 160 m² • 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.