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Schmerikon - Bauland kaufen

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CHF 745'000.– Top

Farnboden, 8636 Wald ZH

Bauland in Wald ZH Parz. 9743

Das Grundstück liegt an einer wunderbar ruhigen Aussichtslage. Es ist voll erschlossen. Die Werkleitungen sind im Grundstück und die interne Zufahrtsstrasse wurde auch bereits erstellt.Es handelt sich um eine klassische Einfamilienhaus Zone. AZ 1.4. Gemäss Grundbuch Auszug sind nur EFH's mit Giebeldächern zulässig. Es gibt verschiedene Projektstudien, welche eine sehr spannende, vielfältige und grosszügige Bebauung ermöglichen.Das Grundstück wird frei von jeglichen Verpflichtungen verkauft.

Wegzeit

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CHF 2'600'000.–

Bahnhofstrasse 46 + 46a, 8864 Reichenburg

Grosszügiges Grundstück mit Potenzial für neue Wohneinheiten in Reichenburg SZ zu kaufen!

An der Bahnhofstrasse 46 und 46a in Reichenburg bietet sich auf einem 1'142 m² grossen Grundstück eine interessante Entwicklungsmöglichkeit. Gemäss einer vorliegenden, unverbindlichen Vorstudie könnten hier z.B. drei bis vier Reiheneinfamilienhäuser mit insgesamt rund 720 m² Geschossfläche realisiert werden. Die zentrale Lage nahe Bahnhof und Dorfzentrum schafft dabei attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Wohnüberbauung.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohnungen, die laufende Mieterträge generieren. Die bestehende Bebauung bietet damit die Möglichkeit, das Grundstück bis zu einer möglichen Neuentwicklung weiterhin wirtschaftlich zu nutzen.Das grosszügige Grundstück, der Gartenbereich und die zentrale Lage machen diese Liegenschaft zu einer spannenden Investitions- und Entwicklungschance für Projektentwickler, Investoren oder private Bauträger.Die Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf einer unverbindlichen Vorstudie und erfolgen ohne Garantie oder Gewähr. Die tatsächliche Realisierbarkeit, Geschossfläche und Ausgestaltung sind im Rahmen der weiteren Planung und des Bewilligungsverfahrens zu prüfen.Richtpreis: Fr. 2'600'000.--Anzahlung: 5% des KaufpreisesMehr Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Herzlich willkommen in Reichenburg!Idyllisch, verkehrsgünstig und lebenswert!An der Bahnhofstrasse 46 und 46a in Reichenburg bietet sich auf einem 1'142 m² grossen Grundstück eine interessante Entwicklungsmöglichkeit. Gemäss einer vorliegenden, unverbindlichen Vorstudie könnten hier voraussichtlich drei bis vier Reiheneinfamilienhäuser mit insgesamt rund 720 m² Geschossfläche realisiert werden. Die zentrale Lage nahe Bahnhof und Dorfzentrum schafft dabei attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Wohnüberbauung.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohnungen, die laufende Mieterträge generieren. Die bestehende Bebauung bietet damit die Möglichkeit, das Grundstück bis zu einer möglichen Neuentwicklung weiterhin wirtschaftlich zu nutzen.Das grosszügige Grundstück, der Gartenbereich und die zentrale Lage machen diese Liegenschaft zu einer spannenden Investitions- und Entwicklungschance für Projektentwickler, Investoren oder private Bauträger.Die Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf einer unverbindlichen Vorstudie und erfolgen ohne Garantie oder Gewähr. Die tatsächliche Realisierbarkeit, Geschossfläche und Ausgestaltung sind im Rahmen der weiteren Planung und des Bewilligungsverfahrens zu prüfen.

SilverPartner

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1 / 7

CHF 415'000.–

Mülrüti, 8636 Wald ZH

Ein Zuhause mit Herz, ein Projekt mit Zukunft

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial Scheune mit Ausbaureserve Diese spannende Möglichkeit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Visionäre, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem, ländlichem Charakter und guter Erschliessung ist es eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial im Zürcher Oberland.Die bestehende Scheune eröffnet attraktive Ausbaumöglichkeiten mit einer potenziellen Nutzfläche von rund 250 m². Ob stilvoller Wohnraum, ein individuelles Wohnkonzept oder eine wertsteigernde Projektentwicklung hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand in angenehmer, ruhiger Umgebung, von Natur umgeben und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstrasse. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit, gleich zusätzliches Land vom angrenzenden Nachbarn zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial unter Umständen weiter erhöhen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland+ Ideal für eine Investition+ Neubau möglich Zone W2+ Bauland 430 m² / + Angrenzendes Landwirtschaftsland von 100 m² sowie Parzelle 8647 von 630 m2 kann dazu erworben werdenEine seltene Chance für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit Perspektive und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial sind.

SilverPartner

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Preis auf Anfrage

Bahnhofstrasse 55a, 8855 Wangen SZ

VERKAUFT // Bauland mit Potential – Nähe Bahnhof, am Grünen + Weitsicht // VERKAUFT

Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.Informationen zum Grundstück: -Grundstückfläche 1‘739 m² -Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3) -Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss (=2/3 des darunterliegenden Geschosses)) -Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF) -Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3) -Gebäudehöhe 10 m -Firsthöhe 13 m -Gebäudelänge 50 m -Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m) -Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m -Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen) -Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956) -Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973) -Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietetWeitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden. MINDEST-VERKAUFSPREIS:CHF 5'500'000.-(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse derVerkaufsbroschüre entnommen werden) Distanzen: -Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m -Zentrum Siebnen 800 m -Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m -Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Marco Brändli

GoldPartner

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Marco Brändli

GoldPartner

Preis auf Anfrage

Hildenhöfli, 8862 Schübelbach

Exklusives Bauland W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Bauland Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Baulandparzelle in ruhiger, kinderfreundlicher Lage im Quartier «Hildenhöfli» in Schübelbach. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3 und erlaubt Bauten mit drei Vollgeschossen in offener Bauweise.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.65 realisieren Sie bis zu 413 m² Geschossfläche ? ideal für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Ein Architekturprojekt von Hans Ritschard Architecture liegt bereits vor.Das Hildenhöfli ist umgeben von grünen Wiesen und modernen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Aussicht auf die Linthebene und die Nähe zu Schule (300 m), Bahnhof (1 km) und Autobahn A3 (5 km) machen die Lage besonders attraktiv. Der Kanton Schwyz überzeugt zudem mit einer der tiefsten Steuerbelastungen der Schweiz.Besichtigung und Bauunterlagen auf Anfrage.Eckdaten • Grundstücksfläche: 635 m² • Zone: W3 (3 Vollgeschosse) • Ausnützungsziffer: 0.65 • Max. Gebäudehöhe: 10 m • Bauweise: offen • GB-Nr.: 2341

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Preis auf Anfrage

Reckplatzstrasse 13, 8717 Benken SG

RESERVIERT Naturliebhaber gesucht

Grundstück mit Altliegenschaft Dieses grosszügige Grundstück befindet sich ausserhalb der Bauzonen. Die Planung einer Ersatzbaute richtet sich nach dem Raumplanungsgesetz (RPG) Art. 24c & 24d über altrechtliche Bauten und Anlagen. Diese Bauten werden in ihrem Bestand geschützt und können mit Bewilligung der zuständigen Behörde erneuert, teilweise geändert, massvoll erweitert oder wiederaufgebaut werden.Im Artikel 42 der Raumplanungsverordnung (RPV) wird die Änderung von zonenwidrig gewordenen Bauten geregelt. Sie haben das Privileg des Bestandesschutzes bzw. der erweiterten Besitzesgarantie, wenn sie vor 1972 rechtmässig erstellt wurden. Bauten können um max. 100m2 oder 30% der bestehenden Bruttogeschossfläche erweitert werden.Die bestehende Liegenschaft weist gemäss Steuerschätzung vom 24.11.2022 eine Bruttogeschossfläche von 125m2 aus und kann somit auf maximal ca. 162m2 ausgebaut werden.Gerne stellen wir Interessenten die unabhängige Verkehrswertschätzung sowie weitere Informationen zum Kaufablauf per E-Mail zu.

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CHF 790'000.–

8717 Benken SG

Panoramagrundstück in Benken - Naturidylle mit Nähe zu Zürich

In privilegierter, ruhiger Hanglage von Benken im Kanton St. Gallen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 886 m². Die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie das beeindruckende Berg- und Weitpanorama verleihen der Parzelle eine besondere Wohnqualität.Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der vorteilhaften Hangtopografie eröffnen sich attraktive Realisierungsmöglichkeiten. Erste Vorstudien zeigen das Potenzial für den Bau einer grosszügigen Villa mit Pool oder alternativ die Realisierung von zwei Doppeleinfamilienhäusern.Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Architekten besonders interessant.Highlights: • Grundstücksfläche ca. 886 m² • Sonnige Südwest-Hanglage mit optimaler Besonnung • Unverbaubares Berg- und Weitpanorama • Voll erschlossen • Möglichkeit für Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche oder alternativ zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit je ca. 160 m² • 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2'760'000.–

8645 Jona

Wohnen im Paradies - Baulandparzellen an bester Lage in Jona

Exklusive Baulandgrundstücke im Lenggisquartier - Wohnen auf höchstem Niveau Im renommierten Lenggisquartier eröffnet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren: Wir vermarkten mehrere erstklassige Baulandgrundstücke in variablen Grössen (ab ca. 1'000 m2), ideal für repräsentative Einfamilienhäuser, stilvolle Zweifamilienresidenzen oder hochwertige Mehrfamilienhäuser.Hier entsteht kein gewöhnliches Zuhause, hier verwirklichen Sie Ihre persönliche Vision von Lebensqualität.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage

8855 Wangen SZ

Knapp 4'000 m² Premium-Bauland mit Seesichtpanorama an Hanglage - ohne Architekturverpflichtung

Wo der Zürichsee seine verborgesten und schönsten Seiten zeigt, können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.Die Lage - ein Statement für sich: Erstklassiges Bauland in bester Höhenlage. Privatsphäre, Sonne und eine atemberaubende Panoramasee- und Bergsicht.Wangen/Nuolen gilt als einer der attraktivsten und aufstrebendsten Orte für gehobenes Wohnen am oberen Zürichsee. Mediterranes Mikroklima, exzellente Verkehrsanbindungen nach Zürich und Golfpartien direkt vor der Haustüre machen diesen Standort besonders begehrt.Das Grundstück am Ende einer Sackgasse gelegen bietet unvergleichliches Potenzial und Freiraum für grosse Visionen sowie luxuriöse Bauprojekte.Eine seltene Gelegenheit, ein architektonisches Highlight zu realisieren.Für wen? Für Bauherrschaften, Privatpersonen oder Investoren, die das Besondere suchen, um etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen.

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