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CHF 3’898’320.–
3.5 Zimmer
Bussalpstrasse 63, 3818 Grindelwald

Neubauchalet (Erstwohnen), Chalet Teiffi

Objektbeschreibung Das Einfamilienchalet Teiffi besticht nebst dem modernsten Ausbaustandart durch folgende Vorzüge:· Offene Wohnküche· Grosszügiger und heller Ess? und Wohnbereich mit Herzstück Cheminée· 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zur Terrasse· 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC· 2 grossflächige Süd-Balkone mit Panoramasicht auf die Grindelwalder BergweltDie 2 Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Stauraum. Die geräumige Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler.Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden. Wohnsitznahme in Grindelwald ist erforderlich! LageDer Ortsteil Oberäll, hoch über dem Tal gelegen, bietet Ihnen ein einmaliges Bergpanorama. Das Chalet Teiffi wird an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage an der Bussalpstrasse 63 in Grindelwald erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Liegenschaft. DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Oberlangenegg ist in den letzten 3 Jahren auf 465 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.22 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 56'150. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 21.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 4.39 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.08 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.29 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Oberlangenegg zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.48 % und ein kinderloses Ehepaar 15.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Oberlangenegg hat in den vergangenen 5 Jahren 6 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oberlangenegg insgesamt 230 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 8 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 65 Wohnungen mit 2 Zimmern, 68 mit 3 und 38 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 38 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 31. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'200. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'020. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'690.