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CHF 1’534’500.–
3920 Zermatt

BAUGRUNDSTÜCK MIT CHALETPROJEKT

Einmalig im Matterhorn-Dorf Zermatt, direkt an der Skipiste auf einem Grundstück von 900 m² gelegen, wird Sie dieses Eigenheim-Bauprojekt mit insgesamt 300 m² Nutzfläche begeistern. Das Chalet (nicht in Preis inbegriffen) umfasst 2 Wohnetagen mit über 190 m² Wohnfläche, davon 85 m² im Dachgeschoss mit Küche, Ess- und gemütlichem Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller, ein Technikraum und die Waschküche. Die grosse Elternsuite verfügt über ein geräumiges Privat-Badezimmer. Insgesamt stehen 3 Nasszellen zur Verfügung. Die einzelnen Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, und eine grosse Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an bester Lage direkt an der Skipiste- ästhetisch und hochwertig- Bauprojekt mit vorhandener Baubewilligung- Ski in, Ski out- grosse, helle Zimmer mit Privatbadezimmer- Treppen und Liftbedienung- Cheminée- grosser Wohnraum von über 85 m²- grandiose Dachterrasse mit herrlichem Ausblick- Heizsystem und Ausbau nach eigenen Wünschen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt an der Skipiste im hinteren Dorfteil gelegen, auf 1'670 m ü. Meer Zustand: Bauprojekt zum Ausführen 350-450Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Tages-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Elektrotaxi, in GehdistanzSchulen: Schulzentrum Walka, 1.4 km Geschäfte: Migros / Denner / Coop, 1.4 km

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CHF 1’381’050.–
1922 Salvan

Terrain exceptionnel proche du village avec ensoleillement optimal

Situé à Salvan, dans la Vallée du Trient, à 10 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute, ce terrain surplombant le village jouit d'une vue spectaculaire. Proche des commodités de la ville, il se trouve également à quelques pas de la gare des Marécottes et de la future télécabine « Télé-Marécottes ».Cette région offre en toutes saisons une palette d'activités : ski, randonnées, zoo, piscine etc. Elle est particulièrement prisée par les familles désirant s'établir à l'écart des grandes villes.En périphérie du village, son exposition privilégiée lui confère un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.- Situé en zone mixte (résidentielle, commerciale, mixte touristique)- Projet de construction à disposition du futur propriétaire- 5'065 m² de terrain constructible et 695 m² de terrain agricole- Indice d'utilisation de la parcelle : 0.5- Disponible de suiteIn Salvan, im Trienttal, 10 Minuten von der Stadt Martigny und der Autobahnauffahrt entfernt, liegt dieses Grundstück mit spektakulärer Aussicht über das Dorf. In der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt befindet es sich auch nur wenige Schritte vom Bahnhof Les Marécottes und der zukünftigen Gondelbahn "Télé-Marécottes" entfernt.Diese Region bietet zu jeder Jahreszeit eine Palette an Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Zoo, Schwimmbad etc. Sie ist besonders beliebt bei Familien, die sich abseits der großen Städte niederlassen möchten.Am Rande des Dorfes gelegen, bietet seine privilegierte Lage das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung.- Es befindet sich in einer gemischten Zone (Wohn-, Geschäfts- und gemischte Tourismuszone).- Bauprojekt zur Verfügung des zukünftigen Eigentümers- 5'065 m² bebaubares Land und 695 m² landwirtschaftliches Land.- Ausnützungsziffer der Parzelle: 0.5- Sofort verfügbarLocated in Salvan, in the Trient Valley, 10 minutes from the city of Martigny and the highway entrance, this plot of land overlooking the village enjoys a spectacular view. Close to the town's amenities, it is also a few steps from the Marécottes train station and the future "Télé-Marécottes" cable car.This region offers a wide range of activities in all seasons: skiing, hiking, zoo, swimming pool etc. It is particularly popular with families wishing to settle away from the big cities.On the outskirts of the village, its privileged exposure gives it exceptional sunshine all year round.- Located in a mixed zone (residential, commercial, mixed tourist)- Construction project available to the future owner- 5'065 m² of building land and 695 m² of agricultural land- Index of use of the plot : 0.5- Available immediately

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CHF 560.–
3961 Chandolin

POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC VUE IMPRENABLE

Découvrez une opportunité incroyable à Chandolin (3961) ! Nous vous proposons l'achat d'un terrain offrant un cadre idyllique et des attributs uniques. D'une surface de 535 m², ce terrain paisible vous offre la possibilité de construire jusqu'à 150 m² de plancher. Accessible toute l'année, ce bien vous offre une vue imprenable et unique sur le Cervin et le Mont-Blanc. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer votre havre de paix dans un environnement enchanteur !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Calme- Possible de construire 150 m2 de plancher- 3 étages- Accessible à l’année- Vue imprenable et unique- Vue sur le Cervin et Mont-Blanc- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans le village de chandolinEtat du bâtiment: bon étatSalles de bain: -Transport publics: Arrêt de bus, 1 kmEcole: école primaire de Vissoie, 5 kmCommerces: Epicerie de Chandolin, 1 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Törbel ist in den vergangenen 3 Jahren auf 497 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.84 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'205. Dabei besitzen 12.16 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.84 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 37.03 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.01 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.14 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Törbel zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.46 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.76 % und ein kinderloses Ehepaar 12.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Törbel ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 9 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Törbel insgesamt 505 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 14. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 62 Wohnungen mit 2 Zimmern, 204 Wohnungen mit 3 Zimmern und 158 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 53 5-Zimmer-Wohnungen und 14 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Törbel liegt bei 0.82 %. Dabei stehen 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.51 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.65 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'200. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 650 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'200 oder weisen genau diesen Wert auf.