Treyvaux - Bauland kaufen

Terrain zu verkaufen, Matran (FR) - Industrie- und Gewerbezone

Zu verkaufen, 936 m² großes Grundstück, ideal gelegen im Herzen des Gewerbegebiets von Matran, in unmittelbarer Nähe zu Freiburg. Dieses Objekt bietet eine strategische Lage, nur 400 Meter von der Autobahn A12 und 1 km vom Bahnhof CFF entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für handwerkliche, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen gewährleistet.Allgemeine InformationenDas Grundstück ist als Gewerbezone 1 (ZACT 1) klassifiziert und bietet einen Massenindex von 4 m³/m² und einen Bodennutzungsindex (IOS) von 0,55. Die zugelassenen Aktivitäten umfassen handwerkliche Produktion, leichte Industrie, Dienstleistungen ohne Einzelhandel sowie Lagerung.Das Grundstück ist frei von belastenden Servituten und nicht dem Denkmalschutz oder dem Kataster der verschmutzten Standorte unterworfen, was eine klare administrative Rahmenbedingung und eine direkte Bebaubarkeit bietet. Nur ein kleiner Teil des Grundstücks liegt in einer Zone mit hohem Überschwemmungsrisiko, außerhalb des Baubereichs.Matran, eine dynamische Gemeinde im Großraum Freiburg, bietet eine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Attraktivität und ein effizientes Verkehrsnetz. Das benachbarte Gewerbegebiet ist bereits Sitz zahlreicher lokaler Unternehmen und bietet eine geeignete Umgebung für die Ansiedlung oder Entwicklung von Aktivitäten.BebaubarkeitIn diesem Gewerbegebiet und gemäß einer Machbarkeitsstudie, die für dieses Grundstück durchgeführt wurde, ist es möglich, ein Gebäude mit 3 Etagen und einem Untergeschoss zu errichten, mit einem Gesamtvolumen von etwa 3'150 m³.Jede Etage könnte eine Bruttogeschossfläche von etwa 293 m² bieten, was einer Gesamtnutzfläche von 879 m² entspricht. Das Untergeschoss könnte zu einem geschlossenen Parkplatz mit 13 Stellplätzen umgebaut werden.Die geltende Regelung erlaubt die Einrichtung einer Wohnung sowie handwerklicher, industrieller oder Dienstleistungsflächen oder Lagerräume.Das Grundstück wird frei von jedem Mandat verkauft, was dem zukünftigen Käufer eine vollständige Freiheit bei der Entwicklung bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über das Potenzial des Grundstücks zu kontaktieren.Schlagzeilen: • Grundstück: 936 m² • Direkter Zugang zur Autobahn A12, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Sichtbare und zugängliche Lage, am Eingang des Dorfes und der regionalen Achsen • Grundstück frei von Einschränkungen, bereit für den Bau • Modulierbares Entwicklungspotenzial, je nach Art der Aktivität • Wettbewerbsfähige Gemeinde (kommunaler Steuersatz 65 % für natürliche Personen, 80 % für juristische Personen) • Wachsendes Gebiet im Großraum Freiburg, attraktive Zone für Unternehmen und Dienstleistungen 📞 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 026 320 11 55, per E-Mail an info@marbrick.ch oder direkt online unter marbrick.ch.

Eigentumswohnung am Rande eines Baches

Eine voller Potenzial steckende Immobilie in einem privilegierten Umfeld!Im Herzen des Dorfes Riaz gelegen, profitiert dieses Familienhaus von einer besonders angenehmen Umgebung und Nähe zur Natur. Auf einem 1'648 m² großen Grundstück, das den Bach von L'Ondine begleitet, bietet diese individuelle Immobilie einen bezaubernden Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Bulle liegt.1977 erbaut, ist diese 6,5-Zimmer-Immobilie bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Dieses Haus umfasst unter anderem eine bewohnbare Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus Ollier-Stein, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine Bastelwerkstatt mit einem Badezimmer. Ein Gebäude, das viele Möglichkeiten für Umbauten bietet.Die große Grundstücksfläche öffnet die Tür für verschiedene Projekte, vorbehaltlich der Möglichkeiten, die durch die kommunale Regelung und die erforderlichen Genehmigungen angeboten werden.Bauindex: • IBUS: 0,60 • IOS: 0,40Eine seltene Gelegenheit in Riaz für diejenigen, die ein Immobilienprojekt nach ihrem Bild in einem privilegierten natürlichen Umfeld erstellen möchten.

Eine seltene Gelegenheit - Baugrundstück mit Baugenehmigung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück, ideal für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ein sorgfältig ausgearbeitetes Architekturprojekt ist verfügbar, was eine konkrete und sofort umsetzbare Grundlage bietet.Ein erheblicher Vorteil für zukünftige Käufer: Ein großer Teil der vorbereitenden Schritte wurde bereits absolviert. Sie gewinnen damit wertvolle Zeit und können sich schnell auf die Verwirklichung Ihres zukünftigen Objekts konzentrieren.Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Harmonie, Komfort und Modernität konzipiert. Es bietet ein hervorragendes Potenzial, sowohl für die Schaffung eines Wohnsitzes als auch im Rahmen einer attraktiven Immobilieninvestition. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Baugenehmigung bereits erteilt • Architekturprojekt bereit für die Verwirklichung • Erhebliche Zeitersparnis für den zukünftigen Käufer • Verwaltungsverfahren bereits weit fortgeschritten • Modernes und sorgfältig durchdachtes Wohnprojekt • Zeitgenössisches und harmonisches Architekturkonzept • Optimale Nutzung des Potenzials des Grundstücks • Ideale Grundlage für einen Wohnsitz oder eine Investition • Attraktive Gelegenheit für Privatpersonen und Investoren • Hohe Wertsteigerungsmöglichkeit dank des Fortschritts des Projekts Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauplatz mit gültiger Baugenehmigung für eine individuelle Villa/Chalet

Dieses seltene Objekt liegt auf den Höhen von Charmey und bietet eine sehr schöne panoramische Aussicht auf die umliegende Region.Charmey ist ein charmantes Dorf, das im Herzen der Freiburger Voralpen liegt und für sein außergewöhnliches Naturerlebnis bekannt ist. Das Dorf bietet eine breite Palette von Aktivitäten, von entspannenden Thermalbädern bis hin zu Skipisten im Winter, ohne die zahlreichen Wanderwege zu vergessen. Sie finden hier auch alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was Charmey zu einem idealen Wohnort macht, der Komfort, Dynamik und Natur verbindet.Eigenschaften des Grundstücks:- Adresse: La Chaudalla 70, Charmey- Parzellennummer: RF 4891- Fläche: 426 m²- Baugenehmigung: Ja, für den Bau einer individuellen Villa/Chalet mit 4,5 Zimmern und Garage gemäß 3D-Beispiel (äußere Farbgebung nach Wahl)- Verkauf frei von Bauvertrag: JaDas Grundstück wird mit einer gültigen Baugenehmigung verkauft, die den Bau einer Villa-Chalet mit 4,5 Zimmern und Garage ermöglicht. Die Pläne und die Kostenkalkulation für den Bau sind verfügbar. Diese Dokumente werden nur nach einem Besuch in unserer Agentur übergeben.Vorteile:- Lage auf den Höhen von Charmey.- Friedliche Naturumgebung mit atemberaubender Aussicht.- Baureifes Grundstück mit bereits validierter Baugenehmigung.Verkaufspreis: Frs 279'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Fred VarenneE-Mail: fred@murith-immobilier.chTelefon: 079 474 64 09Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei diesem einzigartigen Projekt zu unterstützen.

Außergewöhnliches Immobilienprojekt - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung

Außergewöhnliches Immobilienprojekt - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung Das Grundstück umfasst derzeit eine einzelne Villa mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung besitzt. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens. Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Fribourg liegt dieses Immobilienprojekt und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Entwicklung zu erwerben, die bereit ist, realisiert zu werden, und bereits eine Baugenehmigung besitzt.In einer ruhigen und grünen Umgebung, die hauptsächlich aus Villen besteht, wurde das Projekt so konzipiert, dass es sich harmonisch in seine Umgebung einfügt, während es eine zeitlose, elegante und moderne Architektur bietet. Seine dominierende Position ermöglicht es jedem Apartment, eine unverbaute Aussicht auf die Fribourger Voralpen sowie eine hervorragende Besonnung zu genießen.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Pérolles-Plateau, der Universität Fribourg, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, entspricht diese Verwirklichung perfekt den Erwartungen des aktuellen Marktes.Das Projekt Die Baugenehmigung sieht die Errichtung von:6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und privaten Aufzügen 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit großzügigen privaten Gärten 2 Wohnungen im 1. Stock mit großen Balkonen 2 Dachgeschosswohnungen mit weitläufigen Panoramaterrassen 5 Parkplätze Private KellerVerteilung der Wohnungen Erdgeschoss West: 240 m² PPE Erdgeschoss Ost: 171,00 m² PPE 1. Stock West: 150 m² PPE 1. Stock Ost: 145 m² PPE Dachgeschoss West: 164 m² PPE Dachgeschoss Ost: 161 m² PPE Gesamtnutzfläche PPE: 1'031 m²Das Grundstück umfasst derzeit eine einzelne Villa mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung besitzt. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens.Eine Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Projektentwickler, der schnell ein Qualitätsprojekt in einem Sektor starten möchte, in dem verfügbare Grundstücke extrem rar werden.Die erhaltene Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen Start der Bauarbeiten und begrenzt die administrativen Verzögerungen erheblich, wodurch die Entwicklung gesichert wird. Die Highlights: Baugenehmigung Projekt mit 6 Wohnungen von hohem Standard Sehr begehrtes Wohnviertel Unverbaute Aussicht auf die Voralpen Ruhige und grüne Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Fribourg Nah an Schulen, Geschäften, Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln Große Terrassen, Balkone und private Gärten sowie private Aufzüge Seltenes Produkt auf dem Fribourger Markt Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien, die für eine qualitativ hochwertige Immobilienentwicklung gesucht werden: eine Premium-Lage, eine sofort nutzbare Baugenehmigung, eine zeitlose Architektur und ein besonders attraktives kommerzielles Potenzial<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0204 861 96 612 021 37 612 e3</span>.Die vollständigen Unterlagen, Pläne, Studien und alle technischen Informationen sind auf Anfrage verfügbar.

Baugrundstück zu verkaufen in Chenens - Genehmigtes Projekt für 2 Villen

In Chenens entdecken Sie eine wunderschöne Bauparzelle in einer friedlichen und grünen Umgebung, ideal für die Verwirklichung eines hochwertigen Immobilienprojekts. Das Grundstück bietet Ruhe, Intimität und eine hervorragende Wohnlage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, zwei wunderschöne Einfamilienhäuser in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen.Das Objekt wird mit einem bereits durchdachten modernen Projekt verkauft, sowie mit der erhaltenen und gültigen Baugenehmigung. Ein erheblicher Vorteil, der einen schnellen Start der Arbeiten ohne Verwaltungsaufwand ermöglicht. Die zukünftigen Villen sind so konzipiert, dass sie helle, funktionale und komfortable Räume bieten, die perfekt an das Familienleben angepasst sind. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Sonnige und attraktive Lage • Projekt für 2 moderne Villen • Bereits erhaltene Baugenehmigung • Schneller Start der Arbeiten • Helle und gut durchdachte Räume • Familiäre und angenehme Umgebung • Gute Erreichbarkeit • Nähe zu Einrichtungen und Schulen • Ideal für Investoren und Bauträger • Hohes Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen zu machen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrain attractif: étude de projet pour immeuble plurifamilial & maiso

À vendre, terrain attractif d'une surface d'environ 1'306 m², situé dans un environnement résidentiel recherché.Le terrain présente en partie une configuration en pente. Cette topographie a été intégrée de manière ciblée dans la première étude de projet déjà réalisée et permet une utilisation intéressante et efficace de la parcelle.La planification actuelle prévoit la réalisation d'un immeuble plurifamilial comprenant au total trois logements ainsi que d'une maison séparée. Grâce à l'implantation judicieuse des deux bâtiments et à la conception sur plusieurs niveaux, le potentiel du terrain est très bien exploité.Les surfaces de stationnement, les locaux techniques ainsi que les surfaces annexes ont également déjà été intégrés dans les réflexions de projet. Les plans existants permettent ainsi de se faire une bonne idée du potentiel de développement de la parcelle.Le projet convient particulièrement aux investisseurs, développeurs immobiliers ou maîtres d'ouvrage privés souhaitant réaliser un projet résidentiel intéressant avec plusieurs unités.L'étude de projet existante sert de base de planification. La configuration définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être précisées dans le cadre des prochaines étapes de planification et de procédure d'autorisation. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Surface du terrain 1'306 m² • Étude de projet déjà disponible • Immeuble plurifamilial avec 3 logements prévu • Maison séparée également planifiée • Terrain en pente intelligemment intégré dans la conception • Utilisation efficace de la parcelle • Concept bien pensé sur plusieurs niveaux • Garage et surfaces annexes prévus • Situation résidentielle attractive et recherchée • Quartier résidentiel agréable • Environnement calme avec caractère villageois • Intéressant pour investisseurs et développeurs immobiliers Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Grundstück mit Projektstudie für MFH + EFH

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1'306 m² in beliebter Wohnlage. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Gerade diese topografische Situation wurde in der bereits ausgearbeiteten ersten Projektstudie gezielt aufgenommen und ermöglicht eine interessante und effiziente Nutzung des Grundstücks.Die Planung sieht die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen sowie eines separaten Hauses vor. Durch die geschickte Anordnung der beiden Baukörper und die mehrgeschossige Bauweise wird das vorhandene Grundstück sehr gut genutzt.Auch die Parkierungs-, Technik- und Nebenflächen wurden bereits in die Projektüberlegungen integriert. Die vorhandenen Pläne geben damit bereits eine gute Vorstellung davon, welches Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück besteht. Das Projekt eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherrschaften, welche ein interessantes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten realisieren möchten.Die vorliegende Projektstudie dient als Planungsgrundlage. Die definitive Ausgestaltung und Bewilligungsfähigkeit sind im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grundstücksfläche von 1'306 m² • Projektstudie bereits vorhanden • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen vorgesehen • Zusätzlich separates Haus geplant • Hanglage optimal in Planung integriert • Effiziente Grundstücksausnutzung • Durchdachtes mehrgeschossiges Konzept • Garage und Nebenflächen eingeplant • Attraktive und beliebte Wohnlage • Angenehmes Wohnquartier • Dörfliches und ruhiges Umfeld • Interessant für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Pferdeimmobilien off market

Zu Verkaufen im Kanton Freiburg, in verschiedenen Bezirken: • Reitzentren in der Reitzone mit Wohnraum, Boxen und kompletten Infrastrukturen • Mehrere Parzellen in der Reitzone, ideal für ein Bauprojekt und die Entwicklung von Reitprojekten. • Reitbetriebe für privates Projekt mit Paddock, in der landwirtschaftlichen Zone (Es ist nicht möglich, eine Halle zu bauen oder zu erweitern) Keine anhängigen Dokumente zur AnzeigeInformationen und Dokumente auf Anfrage und nach Absprache der Vertraulichkeit je nach Objekt.Kontakt: Marjorie 076 552 75 15 oder marjorie@kaymo.ch