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CHF 110’270.–
6563 Pian San Giacomo

AMPIO E SOLEGGIATO

Questo terreno è perfetto per chi sogna di costruire la propria casa immersa nella tranquillità e nella bellezza di Pian San Giacomo. Con una superficie di 816 m², offre ampi spazi per realizzare la casa dei tuoi sogni. Goditi il sole e la vista aperta che ti circondano, mentre ti rilassi nella tua oasi di pace. Con accesso a tutte le infrastrutture necessarie, questo terreno è l'opportunità che stavi cercando per creare la tua casa perfetta.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- vista aperta- posizione tranquilla- terreno 751 m2- sentiero Strada 65 m2- zona R2- accesso a tutte le infrastrutture- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: -Riscaldamento: -Trasporti pubblici: fermata bus, 600 mScuole: Scuola Elementare e Media a Mesocco, 10 minuti d'autoNegozi: Coop, Posta, Bar, Banca a Mesocco, 10 minuti d'auto

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CHF 61’950.–
Via Vigiel 7, 7137 Obersaxen Mundaun

Flond - Baulandparzelle

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort wird eine spannende Baulandparzelle an ruhiger Lage verkauft.Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle bildet derzeit Teil der Parzelle Nr. 5869, auf welcher neben einem Stallgebäude auch ein 5½-Zimmer-Wohnhaus steht. Dieses Wohnhaus wird abparzelliert, sodass die Baulandfläche, mit Ausnahme des darauf stehenden Stallgebäudes, unüberbaut ist. Die Fläche der zum Verkauf stehenden Baulandparzelle wird nach erfolgter Abparzellierung voraussichtlich rund 1’000 m² betragen.Der Verkaufsrichtpreis für die gesamte Baulandparzelle beträgt CHF 150’000. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Es besteht auch die Option, die zum Verkauf stehende Baulandparzelle in weitere kleinere Parzellen aufzuteilen und diese einzeln zu erwerben (bspw. drei einzelne Parzellen à CHF 50’000 mit je rund 330 m² Grundstücksfläche). Die Grundstücksgrösse kann somit variieren und auf das Kaufbedürfnis angepasst werden.Nebst dem Bauland auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das von diesem noch abzuparzellierende 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Trin ist in den letzten 3 Jahren um 5.23 % gewachsen und zählt nun 1'488 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'630. 16.46 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.94 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.71 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.4 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.59 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trin beträgt 16.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Trin hat sich in den letzten 5 Jahren um 59 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Trin vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trin nun 1'236 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 88 Objekten. Weiter gibt es 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 314 Wohnungen mit 3 Zimmern und 293 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 186 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 112. Unbelegte Wohnungen In Trin sind 0.57 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.64 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.54 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'631 oder weisen genau diesen Wert auf.