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Neubau Einfamilienhaus (Erstwohnen), Chalet Teiffi
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CHF 2’960’000.–4.5Zi

Bussalpstrasse 63, 3818 Grindelwald

Objektbeschreibung Das Einfamilienchalet Teiffi besticht nebst dem modernsten Ausbaustandart durch folgende Vorzüge:· Offene Wohnküche· Grosszügiger und heller Ess? und Wohnbereich mit Herzstück Cheminée· 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zur Terrasse· 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC· 2 grossflächige Süd-Balkone mit Panoramasicht auf die Grindelwalder BergweltDie 2 Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Stauraum. Die geräumige Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler.Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden. Wohnsitznahme in Grindelwald ist erforderlich! LageDer Ortsteil Oberäll, hoch über dem Tal gelegen, bietet Ihnen ein einmaliges Bergpanorama. Das Chalet Teiffi wird an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage an der Bussalpstrasse 63 in Grindelwald erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Liegenschaft.

9

CHF 675’000.–

Löschgatterweg, 2542 Pieterlen

Die Parzelle liegt in der eingeschossigen Wohnzone an einer ruhigen Wohneigentumslage (nach Süden ausgerichtet) mit guter Besonnung sowie unverbaubarer und attraktiver Fernsicht. Es ist ein Vollgeschoss und ein Attika/Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 2/3 eines Vollgeschosses bewilligungsfähig. Die Hanglage (Neigung zw. 5-10 %) erlaubt die Ausbildung eines zu Teilen natürlich belichteten Untergeschosses (hangseitig Erdgeschoss). Dies entspricht z.B. einem 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 190m2 mit einer Einliegerwohnung von 64 m2 und einer Garage für 2 Autos. Gegen den Wald (Nordseite) ist ein grosszügiger Garten von gegen 400m2 möglich. Kleinbauten können innerhalb dieser durch den Waldabstand vordefinierten Fläche zu liegen kommen (Gartenhaus, Feuerstelle). Eine Ausnutzungsziffer (o.ä.) ist gemäss Baureglement der Gemeinde Pieterlen (BE) nicht definiert (Exemplar vom 23.03.2020). Definiert sind hingegen Grenz- und Strassenabstände sowie eine maximale Gebäudelänge. Basierend auf den baurechtlichen Eckwerten wird die realisierbare Geschossfläche (inkl. UG) auf 438m2 geschätzt. Eckdaten: W1 Wohnzone - kleiner Grenzabstand 4 m - grosser Grenzabstand 8 m - Gebäudelänge 15 m - Fassadenhöhe 5 m (hangseitig Mehrhöhe 1.0 m gestattet) - Waldabstand 15 m Aufgrund des grossen Umschwungs in Richtung des Waldes eignet sich die Parzelle ideal für Personen, die naturnah leben möchten und z. B. auch Tiere halten wollen (Hundezucht, Volieren o.ä.). Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/bauland-pieterlen Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

6

CHF 570’000.–

Gassenweg 27, 3852 Ringgenberg BE

Bauland mit Neubauprojekt in RinggenbergInteressante und voll erschlossene Baulandparzelle in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Ringgenberg. Die Parzelle besticht durch den wundervollen Ausblick auf den Brienzersee und die Oberländer Alpen. Zusätzlich besteht ein Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, welches im Jahr 2012 bewilligt wurde. Die Baubewilligung muss jedoch erneuert werden.Hegen Sie den Wunsch, fachmännisch ein Chalet erstellen zu lassen und Ihren Traum von einem Eigenheim zu erfüllen?Gerne präsentieren wir ihnen das bestehende Projekt im Detail oder Sie können ihre ganz eigenen Wunschvorstellungen verwirklichen. Hierzu steht Ihnen die GriwaTreuhand AG mit der langjährigen Erfahrung und Kenntnis im Immobilienmarkt zur Seite.LageDas Bauland befindet sich an einer sehr sonnigen Lage, am Gassenweg 27 in Ringgenberg.

8

CHF 1’200’000.–

3322 Urtenen-Schönbühl

Folgende Besichtigung findet statt: - Montag, 26. Juli 2021, von 10.00 Uhr bis 11.00 Uhr - Montag, 2. August 2021, von 10.30 Uhr bis 11.30 Uhr - Montag, 9. August 2021, von 13.30 Uhr bis 14.30 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen: https://bit.ly/3vmqhvN Im Dreieck zwischen Shoppyland Schönbühl, Moossee und der S-Bahnstation Urtenen verkaufen wir ein spannendes Bauland (992 m²) mit hoher Ausnützung. Hier die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Zone WG2 - Max. Vollgeschosse: 2 (+Attika) - Max. Gebäudehöhe: 8 Meter (+Attika) - Ausnützungsziffer: 140% - Max. erstellbare BGF: 777 m² Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2797/ Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3009/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 775’000.–7’540m2

Heggidorn 65, 3202 Frauenkappelen

Die einmalige Gelegenheit! Sport und Freizeit Zone mit Minigolf Anlage Wir verkaufen ab sofort ein grosses Grundstück mit einer Sport- und Freizeitanlage in Mühleberg. Minigolf spielen bietet Fitness, Herausforderung, Spass und Lebensqualität für Jung und Alt. Sie haben die einmalige Möglichkeit dieses Grundstück zum bestmöglichsten Preis zu erwerben mit Vergrösserungs Potenzial. Die Minigolf Anlage wurde 1960 gebaut und ist seit über 60 Jahren erfolgreich geführt und gepflegt worden. Für Familien mit Kindern, Sportvereine oder Einzelpersonen finden hier einen Platz. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die "Beiz" ist mit einer professionellen Küche ausgestattet. Alle Küchengeräte funktionieren einwandfrei. Im Innen- und Aussenbereich der Beiz hat es diverse Sitzmöglichkeiten zur Verpflegung sowie Erholung. Die Anlage befindet sich in der Ortschaft Frauenkappelen und liegt sehr zentral neben der Autobahnausfahrt Richtung Murten oder Bern. Direkt vor der Anlage hat es viele Parkplätze. Mit dem Öffentlichen Verkehr (Postauto) erreicht man den Minigolfplatz innerhalb wenigen Minuten. Das Grundstück wird mit der Anlage komplett verkauft und wir bevorzugen eine Käuferschaft welche die, die Minigolfanlage weiterführen. Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Über 60 Jahre bestehender Ruf • Schweizweit bekannte Minigolf Anlage. • Die Minigolf Anlage besteht aus 30 Bahnen davon sind 14 Multigolf Anlagen • Schachfeld • Die Sportanlage hat über 4100 qm • Zusätzlich sind 3439 qm erwerbsbar • Eigene Parkplätze • Wunderschöner und gepflegter Garten mit Hochwertigen Pflanzen • Die Beiz hat eine Terrassen mit einer Überdachungsmöglichkeit • Viel Platz für Sitzmöglichkeiten • Sanitäranlage Vorhanden • Kleine Abstellkammer • Grosser Lagerraum • Ganze Ausstattung • Viel Grünfläche • Fix und fertige Infrastruktur • und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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