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Terrain: 3 villas ou 2 immeubles

A vendre grand terrain de 1733 m2 à Lignières, dans un quartier résidentiel. Possibilité de construire au maximum 3 villas de 5.5 pièces ou 2 petits immeubles composés chacun de 3 appartements de 3.5 pièces et attique. Magnifique vue sur les Alpes et le lac de Neuchâtel. Plaquette de vente sur demande.

Locaux industriels sur parcelles totalisant 2'989 m2 en Z.I.

Situées au coeur de la zone industrielle côté Sud-Ouest du village de Bevaix, ces deux parcelles de 1'559 et 1'430 m² sont idéalement placées à un jet de pierre de l'entrée d'autoroute.Délimitées, au Sud, par la tranchée de l'A5 reliant Neuchâtel à Yverdon, elles bénéficient d'un chemin d'accès privé qui, dans la configuration actuelle, permet le parcage de plusieurs véhicules. Il sert également de passage jusqu'à la porte de garage qui est située en extrémité Ouest du bâtiment de 1'444 m³, construit en 1984.Il est constitué d'un corps central, équipé d'un WC, et prolongé dudit garage comme décrit ci-dessus et de deux parties annexes, au Nord de la construction. L'une d'elle est équipée avec un agencement de cuisine et complétée d'une salle de bains (baignoire et WC), côté Ouest. L'autre, côté Est, bénéficie d'une entrée indépendante et est actuellement aménagée pour du stockage. Elle donne accès au local technique accueillant la chaudière électrique à accumulation.Le bâtiment et son entrée, située sur la façade Nord, sont partiellement abrités des regards par une haie courant le long du Chemin des Chapons-des-Prés.La localisation, atout majeur de ce site, au pied de la chaîne du Jura, dans un village desservi tant par le rail que la route, en fait une opportunité idéale pour qui veut développer une activité quelle qu'elle soit, sur un terrain dont le potentiel est à exploiter.

Terrain constructible avec vue panoramique sur le lac

Découvrez cette parcelle constructible d'environ 640m² qui est située dans un quartier résidentiel offrant une vue panoramique sur le lac de Neuchâtel.Situé en zone d'habitation à faible densité, voici les instructions selon le règlement de l'aménagement du territoire:- Densité max. pour les maisons-terrasses : 1.7m³/m²- Gabarits: 45° dans la direction générale sud-nord ou ouest-est, selon l'orientation de la façade principale, 60° dans les autres directions- Taux d'occupation du sol pour les maisons-terrasses: max. 40% de la surface du terrainContactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite sur place.

Belles parcelles avec fort potentiel de développement jouissant d'une situation dominante et d'une orientation optimale

Nous vous présentons un bien unique, rare pour la réalisation d'une nouvelle petite promotion offrant de futurs logements destinés à des personnes souhaitant profiter des opportunités de la ville tout en étant en quête de nature et de tranquillité. La surface de sol effective en zone à bâtir est d'env. 1'610 m² (cf plan annexé).Les deux magnifiques parcelles mises en vente offrent une belle orientation et un potentiel de développement intéressant de 4 à 7 appartements en fonction de votre futur projet. Certaines unités pourraient jouir d'une situation exceptionnelle dominante sur les Alpes et le Littoral.Ces parcelles sont entourées d'une partie de forêt, offrant ainsi un cadre naturel préservé et propice à la détente. Vous pourrez profiter des bienfaits de la nature, que ce soit pour des promenades en plein air, des activités sportives ou tout simplement pour vous ressourcer loin du tumulte de la ville.Sur l'une des deux parcelles, vous trouverez une charmante maison de 2 appartements qui pourrait en fonction de votre futur projet être rénovée afin d'offrir à ses futurs habitants le confort actuel, voire être démolie pour permettre une construction neuve sur l'ensemble de la propriété.Au sud de la parcelle, vous découvrirez un verger où vous pourrez cultiver vos propres fruits et profiter d'un espace extérieur agréable. Imaginez-vous déguster des fruits frais et savoureux tout en profitant du soleil et de la nature environnante. Au nord de la parcelle, une vaste forêt s'étend, dont vous serez propriétaires. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent allier le confort de la vie urbaine avec la beauté et la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre coin de paradis, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie en harmonie avec la nature.La vente se fera sur la base d'appels d'offres en deux temps selon le modèle suivant :- Phase 1 : Appel d'offres sans visite de la maison, mais sur la base des documents remis et d'une vision sur site durant une période allant jusqu'au 31 mai 2024- Phase 2 : Sélection des meilleures offres, organisation des visites de la maison et demande de confirmation d'offre. Cette phase no 2 se déroulera sur une période de 1 mois avec remise des offres contraignantes au 30 juin 2024.Courant juillet, sélection de l'acquéreur et préparation des actes de vente.N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir toutes les informations complémentaires souhaitées.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y12c0d25 0x3x10x53x96</span>

Terrain constructible - Parcelle de 3'965 m2 - Proche de la gare

EXCLUSIVITE - IDEAL PROMOTEUR - ACCES A LA GARE DE BUTTES, 3 MIN. A PIEDTerrain constructible de 3'965 m2 situé en plein coeur de Buttes, à 3 minutes à pied de la gare CFF et du trainIl se compose comme suit : • 2'850 m2 en zone d'habitation de faible densité • 1'115 m2 en zone réservée communale Plusieurs projets seraient possibles sur ce terrain sans dérogation lors du dépôt du permis de construire à savoir:Construction de 4 villas individuelles (4 x 1 maisons individuelles)Construction de 6 villas mitoyennes (3 x 2 maisons mitoyennes)Construction de 3 bâtiments comprenant maximum 3 logements chacun (3 x 3 logements)Nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce dossier. Situation idéale - la gare de Buttes est à seulement 300 mètres et vous rejoindrez Neuchâtel en 45 minutes grâce au train régional. Le terrain dispose d'une magnifique vue Sud et d'un beau dégagement grâce à sa légère pente favorable.Situé sur le flanc nord du village, la parcelle jouit d'un agréable ensoleillement. Extrait du règlement d'aménagement communal de Buttes :Art. 13.05. Zone résidentielle à faible densité (ZDF)1. CaractèreCette zone correspond à une urbanisation de faible densité de type d'habitat individuel et d'habitat groupé. 2. Affectation- Habitat individuel isolé et habitat groupé de 2 niveaux apparents au maximum plus toitures aménagées.- Activités tertiaires3. Ordre des constructionsNon-contigü4. Degré d'utilisation des terrainsDensité : max. 1.5 m3/m2 pour habitations individuellesDensité : max. 2.0 m3/m2 pour habitations groupéesTaux d'ocupation du sol :25% max. pour habitations individuelles35% max. pour habitations groupées5. Dimensions des constructionsHauteur de corniche : 6.50 m. Longueur maximale :15 m. pour habitations individuelles25 m. pour habitations groupéesEn cas d'intérêt pour ce terrain, une vente à terme conditionnelle au permis de construire peut être envisagée.- Versement d'un acompte de 10% (consigné auprès du notaire)- Dépôt d'un permis de construire sans dérogation dans un délai de 3 mois après la signature de la vente à terme conditionnelle- Clause pénale de 10% si un permis n'est pas déposé dans ce délai ou en cas de d'inexécution alors que le permis a été délivré