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Bauland kaufen in Wangen SZ

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CHF 3’000’000.–

Seestrasse, 8855 Wangen SZ

Wir verkaufen dem Meistbietenden 1600 m2 Bauland mit bestehendem Zweifamilienhaus. Das Bauland befindet sich im idyllischen Nuolen an ruhiger Lage, Nähe See, Wald, Buechberg, Golfplatz, Sportflughafen, mit Aussicht ins Grüne und in die Berge. Das Grundstück grenzt im Süden direkt an die Grünzone, ist optimal besonnt und bietet viel Privatsphäre. Der Bezirkshauptort Lachen kann innert wenigen Fahrminuten erreicht werden, Zürich in ca. 25 Min.Die Parzelle ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Individualität. Sie liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer 0.45. Die heutige Ausnützungsziffer von 0.15 birgt noch ein erhebliches Ausnützungspotential.Das best. Wohnhaus (mit 4.5 und 5.5 Zimmer-Wohnung) ist trotz in die Jahre gekommenem Standard in gut bewohnbarem Zustand und kann sanft oder aufwändiger saniert und bewohnt werden mit dem Genuss eines grosszügigen Umschwungs.Oder zum best. Wohnhaus kann auf der zusätzlichen Bauparzelle ein Doppel-Einfamilienhaus neu erstellt werden.Das best. Wohnhaus kann abgerissen und ein grösserer Neubau errichtet werden. Erlaubt sind 2 Vollgeschosse bzw. 3 Vollgeschosse mit Gestaltungsplan (Ausnützungsziffer 0.55).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne mailen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Gebote können bis 15.6.2021 per Mail eingereicht werden.

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