Wetzikon ZH - Bauland kaufen

Bauland in Mönchaltorf

Mönchaltorf ist eine ländliche Gemeinde am schönen Greifensee gelegen. In einem ruhigen Einfamilienhaus Quartier ist diese Baulandparzelle zu verkaufen. Sie ist bestens geeignet, um ein freistehendes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu erstellen. Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen. Ebenso können Einkäufe bequem zu Fuss erledigt werden (Coop, Landi, Denner, Aldi). Die zentral im Ort gelegene Metzgerei und die Käserei geniessen einen erstklassigen Ruf weit über die Gemeinde hinaus.Mönchaltorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Busverbindungen nach Uster (S-Bahn) und Esslingen (Forchbahn) sind ausgezeichnet. Die Stadt Zürich ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.Diese Baulandparzelle in der Zone W2/30 wird zu einem ortsüblichen Preis pro m2 verkauft.

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit grosser Ausnützungsreserve oder Bau

Im idyllisch gelegenen Weiler Lütschbach, Gemeinde Eschenbach SG, befindet angrenzend an die Landwirtschaftszone die LIegenschaft Lütschbach 1 bzw. das Grundstück Nr. 1072A mit einer Fläche von 549 m². Aktuell ist dieses mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut, dieses weist das Baujahr 1944 auf und umfasst ein Gebäudevolumen gemäss GVSG von 496 m. In der Bauzonenordnung der Gemeinde Eschenbach SG ist diese Parzelle der Wohnzone W 11.5 zugewiesen.Der Weiler Lütschbach liegt nördlich von Eschenbach SG, an erhöhter und sehr sonniger sowie ländlicher Lage. Das Grundstück Nr. 1072A ist am östlichen Rand von Lütschbach zu finden, im Süden angrenzend an die Landwirtschaftszone.Der Innenausbau des bestehenden Gebäudes ist einfach und vermag heutigen Ansprüchen kaum mehr zu genügen.Die bestehende Immobilie auf dem Grundstück Nr. 1072A vermag heutigen Ansprüchen nicht mehr zu genügen, auch nach einer Sanierung dürfte dies kaum der Fall sein/werden. Die Bebauungsmöglichkeiten lassen daher Neubauten in Form eines Doppel-EFH's oder auch eines kleinen Mehrfamilienhauses zu. Entsprechende Kurz-Studien wurden vorgenommen und liegen uns zur Einsicht vor.

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN GRUNDSTÜCK IN GÜNDISAU

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL IN GÜNDISAU Ein Zuhause im Grünen, Platz für individuelle Wohnideen und ein Umfeld mit dörflichem Charakter: An der Dorfstrasse 24 in Gündisau bietet sich die Gelegenheit, ein grosszügiges Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Der zur Gemeinde Russikon gehörende Weiler ist geprägt von einer lockeren Bebauung und einer naturnahen Umgebung. Hier findet sich ein schöner Rahmen für Menschen, die bewusst ländlich wohnen möchten und Freiraum, Privatsphäre sowie die Nähe zur Natur schätzen. GROSSZÜGIGE FLÄCHE MIT VIELVERSPRECHENDEN PERSPEKTIVEN Das Grundstück umfasst 1870 m², davon liegen etwa 1314 m² in der Kernzone und 556 m² in der Landwirtschaftszone. Diese Kombination verbindet bauliches Entwicklungspotenzial mit einer zusätzlichen Freifläche und unterstreicht den offenen, ländlichen Charakter des Grundstücks. Die Kernzone eröffnet die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen und diesen sorgfältig in das bestehende Dorfbild einzubetten. Gefragt ist eine Architektur, die den Charakter des Ortes aufnimmt und zeitgemässe Wohnqualität mit einer passenden Gestaltung verbindet. EIN INTERESSANTER ANSATZ: FAMILIENORIENTIERTES WOHNEN Nach den bisherigen Abklärungen des verkäuferseitigen Architekten besteht ein Potenzial von rund 650 m² anrechenbarer Wohnfläche. Als mögliche Entwicklungsidee bietet sich eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern beziehungsweise vier Wohneinheiten an. Eine geschickt angeordnete Bebauung könnte individuelle Aussenbereiche, attraktive Blickbezüge und ein angenehmes Mass an Privatsphäre ermöglichen. Damit spricht das Grundstück sowohl private Bauherrschaften an, die gemeinsam ein Wohnprojekt verwirklichen möchten, als auch Projektentwickler mit einem Gespür für familiengerechtes Wohnen im Grünen. Grosszügige Grundrisse, eigene Gartenbereiche und eine durchdachte Parkierung könnten die Grundlage für ein überzeugendes Wohnangebot bilden. Die konkrete Ausgestaltung richtet sich nach den definierten Baufeldern und den Vorgaben der Bau- und Zonenordnung. Das genannte Flächenpotenzial und die Bebauungsidee sind als Planungsansätze zu verstehen; die definitive Realisierbarkeit ist im Rahmen der Projektierung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. BAUTYP B GESTALTUNGSSPIELRAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN Die Vorgaben zum Bautyp B ermöglichen Neubauten gemäss Kernzonenplan und bieten einen interessanten Rahmen für ein Wohnprojekt, das sich harmonisch in den dörflichen Charakter von Gündisau einfügt. Zulässig sind eine Fassadenhöhe von maximal 7 Metern, bis zu zwei Dachgeschosse sowie Gebäudelängen von bis zu 30 Metern und Gebäudebreiten von bis zu 18 Metern. Damit ergeben sich attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Grundriss- und Wohnkonzepte. Die maximal anrechenbare Gebäudefläche ist im Kernzonenplan für die jeweilige Parzelle festgelegt. Zusammen mit den eingezeichneten Baubegrenzungslinien und den weiteren Bauvorschriften bildet sie die Grundlage für die konkrete Projektierung. Das tatsächlich realisierbare Bauvolumen ist im Rahmen der Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. ERSCHLIESSUNG DIREKT AN DER STRASSE Die Erschliessung ist bis zum Grundstück direkt an der Strasse vorhanden. Dies bietet einen guten Ausgangspunkt für die weitere Planung. Die erforderlichen Hausanschlüsse und die Erschliessung innerhalb des Grundstücks können auf das künftige Projekt abgestimmt werden. EIN BESONDERER PLATZ FÜR EIN DURCHDACHTES PROJEKT Die Stärke dieses Grundstücks liegt in der Verbindung aus grosszügiger Fläche, naturnahem Umfeld und der Perspektive, mehrere individuelle Zuhause zu schaffen. Wer die Qualitäten des ländlichen Wohnens erkennt und mit einer passenden Architektur weiterentwickelt, findet in Gündisau eine interessante Grundlage für ein Wohnprojekt mit eigenem Charakter. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planunterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Grundstück bei eine

Baulandparzelle für Ihr zukünftiges Zuhause

Attraktives Bauland in begehrter LageAn bevorzugter, zugleich ruhiger und zentraler Lage in Uster bieten wir eine vollständig erschlossene Baulandparzelle zum Verkauf an. Die angenehme Wohnumgebung, kombiniert mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, macht dieses Grundstück besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Investition mit langfristigem Wertpotenzial.Die familienfreundliche Umgebung trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Uster überzeugt durch seine reizvolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Greifensee sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an Zürich zählt Uster zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region.Diese Baulandparzelle überzeugt durch:o Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zur Naturo Potenzial für ein spannendes Neubauprojekto Vollständige Erschliessung (Wasser, Abwasser, Elektrizität, Kommunikation)o Lebenswerte und überschaubare Gemeindeo Hervorragender Anbindung an Zürich und langfristigem WertsteigerungspotenzialHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Baulandparzelle. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Terrain à bâtir attractif dans un emplacement très priséDans un emplacement privilégié, à la fois calme et central, à Uster, nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée. Le cadre de vie agréable, associé à la proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien, rend ce terrain particulièrement attractif, tant pour une utilisation personnelle que comme investissement durable présentant un potentiel de plus-value à long terme.L'environnement familial contribue en outre à une excellente qualité de vie. Uster séduit par sa situation charmante à proximité immédiate du lac de Greifen ainsi que par ses excellentes infrastructures. Les écoles, les commerces et une offre de loisirs variée sont facilement accessibles. Grâce à ses bonnes liaisons avec Zurich, Uster compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la région.Cette parcelle constructible séduit par :o Un cadre de vie familial à proximité de la natureo Un potentiel pour un projet de construction passionnanto Un viabilisation complète (eau, assainissement, électricité, télécommunications)o Une commune agréable à vivre et à taille humaineo D'excellentes liaisons avec Zurich et un potentiel de plus-value à long termeAvons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur cette parcelle constructible. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Attractive Building Lot in a Sought-After LocationIn a prime location in Uster--both quiet and central--we are offering a fully developed building lot for sale. The pleasant living environment, combined with proximity to all essential daily amenities, makes this property particularly attractive--both for owner-occupiers and as a sustainable investment with long-term value potential.The family-friendly environment further contributes to a high quality of life. Uster stands out for its charming location in the immediate vicinity of Lake Greifensee and its excellent infrastructure. Schools, shopping, and a wide range of recreational activities are all within easy reach. Thanks to its good connections to Zurich, Uster is one of the most sought-after residential areas in the region.This building lot stands out for:o A family-friendly environment close to natureo Potential for an exciting new construction projecto Full utilities (water,...

Wo Wohnträume beginnen und Zukunft entsteht

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial Scheune mit Ausbaureserve Diese spannende Möglichkeit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Visionäre, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und nutzen möchten. Durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem, ländlichem Charakter und guter Erschliessung ist es eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial im Zürcher Oberland.Die bestehende Scheune eröffnet attraktive Ausbaumöglichkeiten mit einer potenziellen Nutzfläche von rund 250 m². Ob stilvoller Wohnraum, ein individuelles Wohnkonzept oder eine wertsteigernde Projektentwicklung hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand in angenehmer, ruhiger Umgebung, von Natur umgeben und profitiert gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstrasse. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit, gleich zusätzliches Land vom angrenzenden Nachbarn zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial unter Umständen weiter erhöhen lässt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland+ Ideal für eine Investition+ Neubau möglich Zone W2+ Bauland 430 m² - Kataster 9528+ Angrenzendes Landwirtschaftsland von 100 m² sowie Parzelle 8647 von 630 m2 kann dazu erworben werden (kostenlos).+ nicht erschlossen (ausser Strom)Eine seltene Chance für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit Perspektive und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial sind.