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Bauland kaufen in 6710 (Biasca)

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CHF 1’490’000.–6.5Zi

6710 Biasca

Sognate una proprietà circondata da un meraviglioso paesaggio naturale che offre tanto spazio e un immenso giardino con vigna e frutteti? Oppure siete un imprenditore alla ricerca di un fantastico terreno edificabile immerso nella tranquillità e nel verde e allo stesso tempo molto ben servito? Allora abbiamo l'oggetto adatto a voi:A Biasca, in zona molto tranquilla, soleggiata e poco trafficata, proponiamo in vendita questa casa unifamiliare (da ristrutturare) con grande terreno edificabile. Il fondo (composto da due parcelle di complessivi 2'142 m2) con una leggera pendenza ed esposto verso sud gode di una bellissima vista aperta sulla valle e le montagne circostanti beneficiando quindi di un'ottima esposizione solare. Questo terreno offre degli interessanti parametri edificatori in zona residenziale estensiva (R2) con un indice di sfruttamento di 0.4 (altezza massima dei fabbricati: 7.5 m, distanza minima dal confine 3 m, distanza minima tra fabbricati 6 m). La proprietà gode inoltre di un ottimo accesso stradale (comunale) e dispone di tutti gli allacciamenti alle infrastrutture pubbliche (acqua potabile, energia elettrica SES, telefono T+T e fognatura). L'abitazione è composta da un edificio principale su due piani, con due entrate separate e quindi predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore troviamo un atrio, un soggiorno, una cucina con accesso alla terrazza, tre camere da letto e due bagni. Il piano terreno è composto da soggiorno, cucina con accesso al giardino, una camera e un bagno. Inoltre su questo piano si trovano il locale lavanderia, il locale tecnico, il rifugio e una scala che collega i due piani anche internamente.Vi è inoltre un edificio accessorio composto da un grande garage (con posto per più automobili e anche per un camper/roulotte), da un grottino con camino, due ulteriori grandi ripostigli e cantina.Lo stato della casa é buono, ha però bisogno di diversi lavori di ristrutturazione e ammodernamento.Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.--. Per maggiori informazioni o una visita di questa interessante e versatile proprietà siamo volentieri a vostra disposizione.

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